La résidence
« Les Jardins d'Elodie »

La résidence « Les Jardins d'Elodie » est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 65 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2019*
Le programme « Les Jardins d'Elodie » plus en détail

C’est au sein d’un quartier résidentiel de Cugnaux qui confère à l’atmosphère une forme de sérénité et de convivialité que se situe la résidence. Bordée par le canal Saint-Martory, Cugnaux offre à ses habitants un équilibre recherché entre tranquillité et dynamisme. Près de 1250 entreprises sont implantées dans la commune pour offrir tous les commerces et services tertiaires indispensables, ainsi que des artisans et des professionnels de santé (généralistes, spécialistes, pharmacies …) Pour l’enseignement, la municipalité dispose de quatre groupes scolaires proposant chacun une école maternelle, une école élémentaire, et un service de restauration scolaire. Pour l’enseignement secondaire, le collège Montesquieu accueille près de 900 élèves chaque année et, le lycée Henri Matisse propose un enseignement général ou technologique. La ville de Cugnaux profite d’un patrimoine architectural de qualité et de nombreux espaces verts. Parcs et bois offrent d’agréables moments de détente et promenades. La zone verte de la Ramée propose une étendue infinie de loisirs : parcours de santé, pistes cyclables, aires de jeux, terrains de tennis, un golf de 64 ha, et des activités nautiques sur le lac…

Composée de 3 bâtiments disposés en pavillons - l’un en R+2, les deux autres en R+1 – la résidence se veut résolument intimiste et s’intègre parfaitement dans son environnement avec son architecture traditionnelle. Entièrement clôturée et sécurisée, elle comporte des parkings aériens et des espaces verts paysagers. Les 26 logements, allant du T2 au T3, sont tous prolongés d’espaces de vie extérieurs : large balcon, terrasse ou encore jardin privatif pour les RDC. Une réalisation très fonctionnelle, avec de larges rapports à l’extérieur, garantissent un confort de vie au quotidien.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux

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Bureau des ventes

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