« Le Parc de la Séoube Bât. 7 » (réf. 214725)
Résidence à la Teste-De-Buch, quartier La Migreque

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La résidence « Le Parc de la Séoube Bât. 7 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La migreque à la Teste-de-Buch (Gironde – 33). Il comprend 9 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 86 m² sur un étage. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le Parc de la Séoube Bât. 7

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Le programme « Le Parc de la Séoube Bât. 7 » plus en détail

En plein coeur de La Teste-de-Buch, à quelques encablures du centre-ville, la résidence se dévoile au milieu d’un parc paysagé de 5 hectares. La Teste-de-Buch profite d’un contexte naturel incomparable. L’Océan Atlantique, le Bassin d’Arcachon, une forêt de près de 4 000 hectares et l’un des plus grands lacs d’eau douce de France dessinent ses paysages inédits. La commune détient une collection de chefs-d’oeuvre offerts par la nature ou créés par l’Homme : la Dune du Pilat, l’île aux oiseaux, le Banc d’Arguin, les cabanes Tchanquées… Ils sont les symboles d’un art de vivre farouchement préservé et apprécié tout au long de l’année par ses habitants. Les styles cohabitent : maisons de pêcheur, belles demeures de pierre, places paisibles, ouvrages néo-basques ou art déco… La Teste-de-Buch incarne ainsi à la fois la tradition et l’audace, le charme d’un village et la vitalité d’une commune bien dans son époque.

Dans ce lieu à forte qualité paysagère, l’architecture inscrit les logements en totale harmonie avec le site. Sur les pourtours Ouest et Nord-Est, des terrains à bâtir de 340 à 1 000 m² profitent d’une végétation préservée. Ces généreuses parcelles, viabilisées et raccordées, permettent de démarrer l’esprit tranquille son projet de maison personnalisée. Des appartements et des maisons complètent ce bouquet résidentiel qui s’agrémente de voies de circulations privilégiant les déplacements doux en voiture comme à vélo. L’architecture choisie revisite les styles traditionnels locaux avec l’intention de créer une unité, du rythme et de l’intimité. Un grand espace de jeux de 500 m² réalisé avec des matériaux naturels promet des moments ludiques en famille. Des mobiliers en bois sont dédiés à la détente et aux rencontres entre voisins. Sérénité, tranquillité et douceur de vivre caractérisent ce nouveau quartier.

Parfaitement intégrées dans ce cadre naturel, les résidences expriment un langage architectural aux accents typiques du bassin d’Arcachon. Ces différentes petites copropriétés forment un ensemble harmonieux qui reflète la volonté de concevoir un habitat à échelle humaine, comme un village. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des agencements optimisés avec tout le confort moderne. Leur implantation a été soigneusement définie pour privilégier le bien-être en toute intimité, multiplier les orientations favorables et favoriser les vues vers les espaces naturels. Chaque propriétaire dispose d’un stationnement extérieur aux abords de son habitation.

Les maisons profitent de la qualité du site et bénéficient de jardins idéalement exposés. Clos par des ganivelles, des clôtures en planches de bois ou des murets, ils apportent un espace de calme et confidentiel en symbiose avec la nature. Les maisons conservent l’influence architecturale du domaine en mêlant les styles traditionnels de la région, revisités par de subtiles notes contemporaines. Les matériaux garantissent une esthétique intemporelle et la pérennité de la construction. Du 3 pièces au 4 pièces duplex, les maisons offrent de beaux volumes tournés vers l’extérieur : la cuisine s’ouvre sur le séjour pour une pièce de vie toujours plus spacieuse qui se prolonge sur le jardin.

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Descriptif

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