La résidence
« L'Essentiel »

La résidence « L'Essentiel » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand coeur à Nancy (Meurthe-et-Moselle – 54). Il comprend 60 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 205 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2020 selon les tranches*

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le tramway et par le train avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Place Alexandre 1Er » de la ligne 12.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 12, arrêt « Place Alexandre 1Er »
  • Ligne 14, arrêt « Cyfflé »
  • Ligne 8, arrêt « Tisserant »
  • Ligne 5, arrêt « Quartier Saint-Nicolas »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Garenne »
Le programme « L'Essentiel » plus en détail

La résidence est idéalement située dans l’écoquartier Nancy Granc Coeur. Depuis l’arrivée du TGV Est Européen en 2007, Nancy Grand Coeur est devenu le grand projet urbain de la Métropole. Pôle multimodal, il réunit tous les moyens de transports : TGV, TER, Tramway, bus, cycles, taxis. Situé au carrefour des grands axes de communication, l’écoquartier est aussi un pôle d’activités très important. La résidence prend place à 200 m du centre commercial Saint-Sébastien et des rues commerçantes du centre-ville et bénéficie de la proximité des lycée, collèges et de plusieurs écoles. À quelques minutes de la gare TGV, du Quai Vert et de son espace paysager ainsi que de la place Stanislas vous profitez des transports au pied de la résidence : tramway, bus, piste cyclable.

Conçue dans l’esprit contemporain de l’architecture nancéenne, la résidence de 7 étages se distingue par un élégant parement de pierre de Savonnières, respectant les prescriptions des Bâtiments de France. La résidence est coiffée d’un attique couleur brique et sa façade est ponctuée par de belles ouvertures laissant pénétrer naturellement la lumière. La plupart des appartements ont des vues dégagées notamment sur le Parc de la Congrégation des Soeurs de la charité de Saint Charles.

Chacun des appartements a été spécifiquement pensé et conçu pour vous offrir un plan fonctionnel pour un aménagement rationnel, des surfaces habitables évolutives et un espace de vie optimisé dans chaque pièce. Des loggias profondes, des balcons généreux, des terrasses pleinciel et des jardins exclusifs viennent renforcer le confort de la résidence.

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « L'Essentiel »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nancy

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