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La résidence vous accueille en plein coeur de la commune de Sevran, à 3 mn de marche de la mairie (260 m). Située dans le quartier historique de la ville, la résidence prend place dans un environnement prisé. Le marché, ouvert 3 fois par semaine, découvre ses étals à 5 mn à pied (400 m). Le reste de la semaine, vous pouvez faire vos courses dans le supermarché situé au rez-de-chaussée de la réalisation. Les amateurs de lieux culturels profitent de la bibliothèque Albert-Camus ou de la Micro-Folie à 4 mn (1,5 km). De nombreux lieux dédiés à la pratique du sport sont aisément accessibles : Cité des sports dans le voisinage immédiat (280 m), piscine à 4 mn (1,3 km), ou golf de Sevran à 5 mn (2,1 km). Il y en a pour tous les goûts ! Le centre-ville de Sevran propose une offre scolaire diversifiée qui simplifie la vie de toute la famille. Les parents accompagnent leurs enfants à la crèche familiale ou au groupe scolaire Auguste-Crétier situés en pied de résidence, ainsi qu’au collège Évariste-Gallois à 5 mn (1,4 km). Les plus âgés se rendent au lycée Blaise-Cendrars en 11 mn à pied (850 m). La résidence introduit une écriture contemporaine favorisant son insertion dans le centre-ville sevranais. La propriété s’inspire du tissu urbain environnant pour opérer une intégration en douceur avec les habitations alentour. Jouant des hauteurs avec l’aide de la toiture-terrasse végétalisée, l’ensemble affiche un joli rythme tout en ouvrant la perspective depuis la rue. Dans les étages, les nombreux balcons qui émaillent les façades animent aussi la lecture. Bordés de garde-corps champagne ajourés de motifs découpés au laser, ils dynamisent la composition tout en laissant la lumière filtrer dans les appartements. La sobriété des menuiseries entretient un jeu sur les contrastes, donnant à voir ainsi une architecture mêlant esthétisme et modernité. Entre les 2 volumes de la résidence, un îlot central verdoyant constitue un lieu de détente privilégié. Jouxtant le périmètre de la crèche, un jardin partagé borde une prairie fleurie qui participe à la biodiversité du quartier. Le long de cette cour végétale, un chemin piétonnier assure la connexion entre les deux côtés de la place. Des massifs de graminées et d’arbustes animent la composition paysagère d’une palette colorée. Toute l’année, les floraisons, écorces et feuillages choisis illuminent l’ensemble au gré des saisons. La résidence propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces aux aménagements fonctionnels : des pièces optimisées pour bénéficier de chaque mètre carré, de nombreuses fenêtres pour un maximum de lumière ou encore une isolation thermique et phonique qui préserve votre agrément. Ils disposent également tous de prolongements extérieurs qui agrandissent des pièces à vivre déjà généreuses. Les nombreux balcons répartis le long des façades donnent ainsi aux résidents l’occasion de profiter directement de la lumière du jour. Surmontant la toitureterrasse ornée d’arbustes et de graminées, de larges terrasses privatives deviennent des lieux privilégiés pour votre bien-être. À l’arrivée des beaux jours, elles constituent des espaces agréables pour se détendre, manger en plein air, ou recevoir des amis. Elles livrent une belle perspective sur le jardin suspendu ainsi que sur l’îlot central végétalisé. Cette composition unique crée ainsi en centre-ville l’illusion de vivre en pleine nature !
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence
  • Picto orange Autre programme à proximité

8 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
42.41 m2
Appartement
T2
43.62 m2
Appartement
T2
37.67 m2
Appartement
T2
45.61 m2
Appartement
T3
61.88 m2
Appartement
T3
62.24 m2
Appartement
T3
57.77 m2
Appartement
T4
72.63 m2
Appartement
T2
45.61 m2
Appartement
T3
63.20 m2
Appartement
T4
75.78 m2
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Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Sevran - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Sevran – Livry Ligne B (Rer)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Sevran – Livry Ligne 623 (Tra)
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Bureau des ventes

01 47 42 82 62

Composer le numero
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Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    5.5% et 20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2021
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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