La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Sevran (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 74 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 76 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

La résidence vous accueille en plein coeur de la commune de Sevran, à 3 mn de marche de la mairie (260 m). Située dans le quartier historique de la ville, la résidence prend place dans un environnement prisé. Le marché, ouvert 3 fois par semaine, découvre ses étals à 5 mn à pied (400 m). Le reste de la semaine, vous pouvez faire vos courses dans le supermarché situé au rez-de-chaussée de la réalisation. Les amateurs de lieux culturels profitent de la bibliothèque Albert-Camus ou de la Micro-Folie à 4 mn (1,5 km). De nombreux lieux dédiés à la pratique du sport sont aisément accessibles : Cité des sports dans le voisinage immédiat (280 m), piscine à 4 mn (1,3 km), ou golf de Sevran à 5 mn (2,1 km). Il y en a pour tous les goûts ! Le centre-ville de Sevran propose une offre scolaire diversifiée qui simplifie la vie de toute la famille. Les parents accompagnent leurs enfants à la crèche familiale ou au groupe scolaire Auguste-Crétier situés en pied de résidence, ainsi qu’au collège Évariste-Gallois à 5 mn (1,4 km). Les plus âgés se rendent au lycée Blaise-Cendrars en 11 mn à pied (850 m).

La résidence introduit une écriture contemporaine favorisant son insertion dans le centre-ville sevranais. La propriété s’inspire du tissu urbain environnant pour opérer une intégration en douceur avec les habitations alentour. Jouant des hauteurs avec l’aide de la toiture-terrasse végétalisée, l’ensemble affiche un joli rythme tout en ouvrant la perspective depuis la rue. Dans les étages, les nombreux balcons qui émaillent les façades animent aussi la lecture. Bordés de garde-corps champagne ajourés de motifs découpés au laser, ils dynamisent la composition tout en laissant la lumière filtrer dans les appartements. La sobriété des menuiseries entretient un jeu sur les contrastes, donnant à voir ainsi une architecture mêlant esthétisme et modernité.

Entre les 2 volumes de la résidence, un îlot central verdoyant constitue un lieu de détente privilégié. Jouxtant le périmètre de la crèche, un jardin partagé borde une prairie fleurie qui participe à la biodiversité du quartier. Le long de cette cour végétale, un chemin piétonnier assure la connexion entre les deux côtés de la place. Des massifs de graminées et d’arbustes animent la composition paysagère d’une palette colorée. Toute l’année, les floraisons, écorces et feuillages choisis illuminent l’ensemble au gré des saisons.

La résidence propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces aux aménagements fonctionnels : des pièces optimisées pour bénéficier de chaque mètre carré, de nombreuses fenêtres pour un maximum de lumière ou encore une isolation thermique et phonique qui préserve votre agrément. Ils disposent également tous de prolongements extérieurs qui agrandissent des pièces à vivre déjà généreuses. Les nombreux balcons répartis le long des façades donnent ainsi aux résidents l’occasion de profiter directement de la lumière du jour. Surmontant la toitureterrasse ornée d’arbustes et de graminées, de larges terrasses privatives deviennent des lieux privilégiés pour votre bien-être. À l’arrivée des beaux jours, elles constituent des espaces agréables pour se détendre, manger en plein air, ou recevoir des amis. Elles livrent une belle perspective sur le jardin suspendu ainsi que sur l’îlot central végétalisé. Cette composition unique crée ainsi en centre-ville l’illusion de vivre en pleine nature !

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 540 mètres, la station de train « Sevran – Livry » de la ligne B (RER).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 623, arrêt « Sevran – Livry » (TRA)

Il reste 21 lots disponibles dans la résidence

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sevran

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

Programmes immobiliers à proximité


Segment Pixel