• LOI PINEL
  • RT2012
5

à Montrouge
Programme neuf
réf. n°214462

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe dans le centre-ville entièrement rénové de Montrouge, au plus près des commerces, où les nombreuses boutiques, les restaurants et services sont facilement accessibles. Montrouge est parfaitement desservie grâce à la ligne de métro "Mairie de Montrouge", vous permettant de rejoindre "Châtelet-les-Halles" en 20 minutes. Tout ce qui fait un quotidien agréable est ici réuni. En perpétuelle recherche d’excellence, la ville propose des animations culturelles de qualité, des festivals et des expositions d’art tout au long de l’année, soutenus par des structures artistiques variées telles que le Conservatoire, la Médiathèque et l’Espace "Michel Colucci". Quant au sport, l’offre est à la fois plurielle et qualitative à travers ses 48 équipements qui font la satisfaction des sportifs de tous niveaux. Attentive aux jeunes Montrougiens, la ville possède un large choix d’écoles, de la maternelle au lycée, et d’enseignements supérieurs.

La résidence se compose de trois bâtiments s’inspirant des codes architecturaux de la ville. Côté avenue Henri Ginoux se dresse l’élégant bâtiment "Notting Hill". Il partage son coeur d’îlot avec "Covent Garden", dont la façade s’intègre harmonieusement côté pair de la rue Carvès. En face, le bâtiment "Kensington" répond en miroir à l’ensemble. Ainsi, les façades aux lignes pures se parent d’une alternance de plaquettes de briques ton pierre, finement marquées par des jeux de différences de nus. Les grandes baies vitrées, rehaussées de gris anthracite sur les menuiseries en aluminium et les garde-corps en acier, rythment l’ensemble. Au rez-de-chaussée, deux commerces de part et d’autre de la rue Carvès participent à l’animation de ce quartier agréable. Des places de stationnement en sous-sol, accessibles par la rue Carvès, facilitent le quotidien des habitants.

Au coeur de la réalisation, accessible par des cheminements en pas japonais, la végétation abondante invite grands et petits à découvrir ensemble, dans une ambiance agréable tous les bienfaits de la nature en se laissant guider tout au long des saisons. Du mobilier en bois permet de se retrouver pour échanger et se reposer dans cet univers végétal situé en coeur de ville.

Pour que chaque instant vous procure détente et sérénité, la résidence vous offre des appartements de standing, lumineux et confortables du studio au 5 pièces. Les plans, minutieusement étudiés, vous proposent des aménagements fonctionnels et de belles finitions. Imaginés pour votre bien-être, la plupart des logements sont traversants et profitent d’une double exposition. Les pièces de vie ouvertes sur l’extérieur laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Les grands balcons et les vastes terrasses, conçus comme de véritables pièces à vivre, invitent à la pause en famille ou entre amis. En étages élevés, quelques appartements ont le privilège de bénéficier de superbes rooftops offrant des vues dégagées sur la ville.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Montrouge (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Verdier » de la ligne 128 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 128, arrêt « Verdier » (RATP)
  • Ligne 68, arrêt « Verdier-République » (RATP)
  • Ligne 187, arrêt « Léon Gambetta » (RATP)
  • Ligne N14, arrêt « Vache Noire » (Noctilien)

Lignes de métro proches

  • Ligne 4, station « Mairie De Montrouge »

Il reste 10 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montrouge
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Montrouge

    91% de clients
    satisfaits
    4,5/5 13 avis
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