La résidence
« Magnifi'Sens »

La résidence « Magnifi'Sens » est un programme immobilier neuf situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne – 91). Il comprend 77 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 89 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Magnifi'Sens » plus en détail

En Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville séduisante et attractive. Pour en apprécier sa qualité de vie, la résidence est l’adresse parfaite ! À seulement 5 minutes à pied de son centre, découvrez un quartier familial vivant et serein à la fois. Les commerces de proximité, un supermarché et les services tels que les banques et la Poste vous facilitent le quotidien. Le marché du Donjon se tient trois fois par semaine sur la Place Saint-Exupéry, l’occasion d’acheter ses produits frais tout en savourant l’ambiance conviviale. À ces avantages s’ajoute une offre éducative complète pour vos enfants. À moins de 5 minutes en voiture, vous disposez d’une école maternelle, d’un collège et d’un lycée. Pour vous détendre ou faire de l’exercice, l’espace nautique, le stade Léo Lagrange, une salle de gym et le club de rugby sont accessibles rapidement. Tout est donc propice à une vie comme vous l’aimez !

L’élégance de la résidence ne laisse pas indifférent ! Aux regards, cette réalisation affiche une architecture classique raffi née, inspirée des belles demeures bourgeoises haussmanniennes. À taille humaine, elle ne dépasse pas deux étages avec comble et trouve ainsi sa place dans son environnement résidentiel. En façades, les matériaux tels que l’ardoise, le zinc et l’enduit ton pierre donnent du caractère aux bâtiments. Afin d’assurer votre bien-être, un soin particulier a été apporté au volet paysager. Les immeubles sont ainsi entourés de jardins privatifs. Des arbres viennent ombrager ces espaces verts et vivent au fil des saisons.

La résidence se fait accueillante et dévoile ses appartements confortables. Répartis sur deux immeubles, ils se déclinent du 2 au 4 pièces et disposent tous d’un espace extérieur. Les séjours, naturellement lumineux, s’ouvrent sur un agréable balcon ou sur un jardin privatif intimiste. Ils disposent également d’une cuisine fonctionnelle, ouverte pour davantage de convivialité. Les chambres, dont certaines suites parentales avec salle d’eau, distillent quant à elles le calme et la sérénité dont vous avez besoin.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 460 mètres, l’arrêt « Louis Tostain » de la ligne 401 (Tice).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 401, arrêt « Louis Tostain » (Tice)
  • Ligne 103, arrêt « Piscine »

Il reste 21 lots disponibles dans la résidence « Magnifi'Sens »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sainte-Geneviève-Des-Bois

Autres programmes dans les quartiers de : Sainte-Geneviève-Des-Bois

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0800881115 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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