• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Magnifi'Sens » (réf. 214454)
à Sainte Geneviève Des Bois, quartier Centre
réf. n°214454

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Magnifi'Sens»

En Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville séduisante et attractive. Pour en apprécier sa qualité de vie, la résidence est l’adresse parfaite ! À seulement 5 minutes à pied de son centre, découvrez un quartier familial vivant et serein à la fois. Les commerces de proximité, un supermarché et les services tels que les banques et la Poste vous facilitent le quotidien. Le marché du Donjon se tient trois fois par semaine sur la Place Saint-Exupéry, l’occasion d’acheter ses produits frais tout en savourant l’ambiance conviviale. À ces avantages s’ajoute une offre éducative complète pour vos enfants. À moins de 5 minutes en voiture, vous disposez d’une école maternelle, d’un collège et d’un lycée. Pour vous détendre ou faire de l’exercice, l’espace nautique, le stade Léo Lagrange, une salle de gym et le club de rugby sont accessibles rapidement. Tout est donc propice à une vie comme vous l’aimez !

L’élégance de la résidence ne laisse pas indifférent ! Aux regards, cette réalisation affiche une architecture classique raffi née, inspirée des belles demeures bourgeoises haussmanniennes. À taille humaine, elle ne dépasse pas deux étages avec comble et trouve ainsi sa place dans son environnement résidentiel. En façades, les matériaux tels que l’ardoise, le zinc et l’enduit ton pierre donnent du caractère aux bâtiments. Afin d’assurer votre bien-être, un soin particulier a été apporté au volet paysager. Les immeubles sont ainsi entourés de jardins privatifs. Des arbres viennent ombrager ces espaces verts et vivent au fil des saisons.

La résidence se fait accueillante et dévoile ses appartements confortables. Répartis sur deux immeubles, ils se déclinent du 2 au 4 pièces et disposent tous d’un espace extérieur. Les séjours, naturellement lumineux, s’ouvrent sur un agréable balcon ou sur un jardin privatif intimiste. Ils disposent également d’une cuisine fonctionnelle, ouverte pour davantage de convivialité. Les chambres, dont certaines suites parentales avec salle d’eau, distillent quant à elles le calme et la sérénité dont vous avez besoin.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Magnifi'Sens » se situe dans le quartier « Centre » à Sainte Geneviève Des Bois (91). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 460 mètres, l’arrêt « Louis Tostain » de la ligne 401 (Tice).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 401, arrêt « Louis Tostain » (Tice)
  • Ligne 103, arrêt « Piscine »

Il reste 16 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sainte-Geneviève-Des-Bois
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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