• LOI PINEL
  • RT2012
4

« Cosy Lodge » (réf. 214426)
Programme neuf à Auzeville Tolosane
réf. n°214426

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Cosy Lodge»

Idéalement située à 5 min de Ramonville et de nombreuses commodités, la résidence offre un cadre de vie verdoyant à Auzeville-Tolosane. La localisation donne facilement accès aux commerces & services de la commune ou à proximité immédiate. La ligne 56 dessert la résidence avec un arrêt situé à 200 m. Elle mène au métro en 13 min. La Linéo 6, ligne à haute fréquence, passe à proximité (10 min à pied) et permet de rejoindre le métro en 6 min. Le téléphérique urbain, conçu pour passer de l’Oncopole à l’université Paul Sabatier en 10 min, verra le jour en 2020. Une réelle aubaine pour les futurs habitants avec un service de 5 h à minuit et un passage toutes les 2 min (vélos autorisés dans les cabines). Il bénéficiera d’une connexion avec le réseau bus Tisséo, ainsi la station sera à 3 km de la résidence. Les vélos en libre-service se situent à 3 km et des bornes de recharge pour les voitures électriques seront mises à disposition des habitants à proximité de la résidence.

La résidence se compose de 2 bâtiments distincts avec une signature architecturale proche : enduit blanc gratté fin, brise-soleil en bois, bardage métallique et garde-corps en verre opalescent.

Un bâtiment propose des logements intermédiaires (entrée indépendante pour chaque logement) du T2 au T4. Tous traversants, ils garantissent un ensoleillement maximal avec des séjours qui se prolongent sur de belles loggias, ajoutant un atout à cette petite résidence de charme.

L’autre bâtiment se compose d’appartements spacieux du T2 au T5 duplex répartis sur 3 niveaux avec ascenseur. Chacun bénéficie d’une loggia privative. Une magnifique terrasse commune de 60 m² est également à votre disposition au dernier étage.

La résidence est clôturée et les accès sont sécurisés. Chaque appartement possède un emplacement pour stationner son véhicule sous pergola ou en sous-sol.

La résidence propose des logements de 2 à 5 pièces caractérisés par de grands volumes : jusqu’à 67 m² pour les T3, 84 m² pour les T4 et 98 m² pour les T5 en duplex. Les appartements sont équipés de loggias avec de grandes portes-fenêtres et les T5 bénéficient de terrasses sur les deux niveaux du logement totalisant près de 80 m² d’espaces de vie extérieurs. Les prestations ont été pensées afin d’offrir des appartements dédiés au bien-être : parties jour/nuit séparées, cuisine ouverte, nombreux rangements avec placards aménagés (penderie et/ou étagères), carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, wc suspendus, volets roulants électriques dans toutes les pièces (hors salle de bains) et thermostat d’ambiance.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cosy Lodge » se situe dans le centre ville à Auzeville Tolosane (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Coteaux » de la ligne 56 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 56, arrêt « Coteaux » (Tisséo)
  • Ligne 81, arrêt « Chaumière » (Tisséo)
  • Ligne 81S, arrêt « Ramonville Sud » (Tisséo)
  • Ligne 62, arrêt «  » (Tisséo)

Il reste 12 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Auzeville-Tolosane
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

Autres programmes dans les quartiers de : Auzeville-Tolosane

    89% de clients
    satisfaits
    4,5/5 15 avis
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