• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « La Résidence Des Vignes » (réf. 214420)
à Montfermeil, quartier Centre
réf. n°214420

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «La résidence des vignes»

La résidence se situe à Montfermeil. À quelques minutes de marche de la forêt de Bondy et du bois des Ormes, la proximité de ces vastes espaces naturels est l’atout majeur du projet. C’est ici que se trouve le charmant Domaine Formigé qui accueille dans un cadre champêtre de nombreux espaces culturels mais aussi sportifs avec un skatepark ou un terrain de foot. Le beau parc Arboretum de la ville avec ses 11 ha peuplés d’arbres remarquables de tous les continents est lui aussi très facilement accessible et l’on trouve tous les commerces utiles au quotidien sans avoir besoin d’aller loin. Les enfants eux-aussi y trouveront leur compte. De nombreuses activités culturelles et sportives sont proposées ici comme un centre équestre ou des écoles de musique et de danse. 3min, c’est le temps qu’il leur faudra pour retrouver l’école, quand moins de 10min de marche les séparent de la porte du collège. Mais les espaces verts, les écoles et les commerces ne sont pas les seuls atouts de Montfermeil pour séduire les familles. Le centre hospitalier intercommunal de la ville est un vrai plus incontestable pour l’économie locale et le confort des habitants.

En cœur d’îlot, le bâtiment accueille un jardin planté de 15 arbres et de haies pour une partie sur dalle et l’autre en pleine terre, structuré sur des hauteurs différentes pour rythmer l’espace paysager et accueillir différentes essences. L’immeuble est équipé de deux cages d’ascenseur qui desserviront les étages d’habitation jusqu’au parking en sous-sol. Ici, on prévoit la création de 69 places de stationnement dont 4 places PMR et un point de recharge pour les véhicules électriques.

Si les appartements de la Résidence sont si agréables à vivre, c’est sans doute grâce à la luminosité optimale des pièces de vie obtenue par les larges baies en façade. La lumière offre ainsi l’avantage de créer des lieux de vie plus spacieux. Dans le grand salon, la cuisine ouverte permet à tous les habitants de se retrouver dans une pièce conviviale aux multiples usages, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. Enfin, équipé de rangements qui comblent les coins et recoins inutiles, l’espace est parfaitement valorisé par une distribution rationnelle de chaque pièce de l’appartement. Ici, on gagne en confort sans perdre de place tout en profitant d’une isolation thermique et phonique idéale !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « La résidence des vignes » se situe dans le quartier « Centre » à Montfermeil (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 260 mètres, l’arrêt « Le Château » de la ligne 601 (TRA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 601, arrêt « Le Château » (TRA)
  • Ligne 604, arrêt « Rue De L'Église » (TRA)
  • Ligne 602, arrêt « Maison Des Jeunes » (TRA)
  • Ligne 623, arrêt « Bargue » (TRA)

Il reste 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montfermeil
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*

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89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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