• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Villa Bihorel » (réf. 214413), résidence neuve à Bihorel (76420)réf. n°214413

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Villa Bihorel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatre-vingt-huit logements (studios, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Bihorel, commune surnommée « Le Montmartre Rouennais ». Bihorel, ancien quartier de Bois Guillaume, cultive un art de vivre préservé tout près du centre de Rouen. La plus jeune commune de la métropole Rouen Normandie, autrefois connue pour ses bals et fêtes diverses, séduit par sa qualité de vie. Une source d’épanouissement. Dans un quartier résidentiel recherché abritant d’anciennes maisons bourgeoises, le bien-être est de mise. Grâce à un emplacement privilégié, vous profitez de la proximité des commerces, des services avec également, la possibilité d’emmener les enfants à pied à l’école. Amateur de golf ? Vous pouvez parfaire votre swing au golf de Mont-Saint-Aignan.

Comme une belle villa. En harmonie avec son environnement, la résidence présente un style normand aux accents contemporains, clin d’oeil aux majestueuses maisons bourgeoises du quartier. Comme un lieu que l’on aime. De trois étages seulement, elle se différencie par son jeu de volumétrie subtil, incarné par des avancés et des retraits, ainsi que des décrochés au niveau des toitures en pente. Les matériaux nobles prévalent : brique de couleur grège foncé, revêtement en zinc, menuiseries raffinées et toitures ardoise... pour donner naissance à un ensemble distingué, entre tradition et modernité.

Comme un penchant pour la nature. De part et d’autre de la résidence, des espaces paysagers apportent une touche verte appréciable chaque jour. Des arbres à hautes tiges ainsi que des bosquets composés d’essences variées ravissent le regard. Par ailleurs, la conception même du bâtiment donne la possibilité à chaque appartement d’avoir un point de vue dégagé sur ces agréables espaces verts.

Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus avec des plans optimisant l’espace. Leurs cuisines sont ouvertes sur les séjours, eux-mêmes prolongés par un espace extérieur. Certains appartements bénéficient d’une double, voire d’une triple orientation, gage d’apport de lumière naturelle. Si leurs plans rivalisent de fonctionnalité, leurs prestations de qualité se font aussi remarquer : volets roulants électriques, baignoires à partir du 3 pièces, rangements, salles d’eau, wc indépendants… pour un confort pérenne au quotidien. Enfin, la plupart des appartements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, à la surface généreuse pour certains.

Il y a 44 lots disponibles sur 88

  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 60m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 57m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement Studio 31m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 42m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement Studio 31m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 60m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 62m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 63m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 42m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 58m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 76m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 76m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 76m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 76m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 76m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 76m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 81m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 81m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 40m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 81m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 41m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement Studio 31m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 39m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 40m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 39m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 42m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 42m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 40m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 39m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 41m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement Studio 28m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 42m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 43m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 63m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 65m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 42m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 70m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 62m2 2e étage Vendu
  • Appartement Studio 31m2 2e étage Vendu
  • Appartement Studio 32m2 3e étage Vendu
  • Appartement Studio 27m2 3e étage Vendu
  • Appartement Studio 26m2 3e étage Vendu
  • Appartement Studio 32m2 3e étage Vendu
  • Appartement Studio 25m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 65m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 50m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 42m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 40m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 42m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 62m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 54m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 40m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 40m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 RDC Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Bihorel » se situe dans le centre ville à Bihorel (76). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 40 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 7 (Astuce).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt «  » (Astuce)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bihorel

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3 et T4)
Nb. de lots88 (dont 44 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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