• LOI PINEL
  • RT2012
3

à Mantes La Ville
Programme neuf
réf. n°214401

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

À 900 m de l’Hôtel de ville de Mantes-la-Ville, la résidence profite dans un rayon de 2 km des essentielles commodités rendant le quotidien facile et agréable : petits commerces, supermarché, école nationale de musique, de danse et de théâtre, centre aquatique Aquasport, complexe sportif Aimé Bergéal, cinéma multiplexe CGR, école maternelle Alliés de Chavannes et élémentaire Jean Jaurès, collège La Vaucouleurs… Passée l’animation de la semaine, vous apprécierez de trouver les quais de Seine et l’île de Limay à seulement 15 mn à pied. La réalisation a aussi le privilège de se situer à moins de 300 m de Mantes Université : un nouveau quartier appelé à métamorphoser l’offre mantevilloise en matière de commerces, d’activités, de formation, de logements, de loisirs… Côté mobilité, les habitants du quartier tirent avantage de la proximité immédiate de la gare et d’un arrêt de bus à 3 mn à pied.

S’insérant dans une rue pavillonnaire à sens unique, le projet se compose de 2 résidences de 4 étages. Elles déclinent des appartements du studio au 4 pièces. Ce projet tire son caractère intemporel d’une composition mêlant codes de l’architecture régionale et influences contemporaines. Les volumes de cette réalisation sont implantés en retrait de la rue, derrière une élégante grille barreaudée. Ils tiennent à distance respectable la circulation pour offrir sérénité et intimité aux occupants du rez-de-jardin. Un rideau de haies affirme d’entrée cette aspiration à la quiétude ainsi qu’à l’oxygénation du quartier.

À l’arrière de la propriété, les 2 résidences viennent s’étendre perpendiculairement aux volumes sur rue. Cette composition en T permet de ménager un agréable coeur d’îlot, à l’écart de l’animation citadine. Il fait place aux liaisons douces et aux jardins privatifs. Une allée entre les 2 résidences conduit résidents et visiteurs en direction de places de stationnement aériennes qui se font très discrètes sous leurs pergolas végétalisées. Elle dessert également les halls d’entrée des bâtiments situés en partie intérieure. L’accès des véhicules au parking privé en sous-sol, comptant également un local vélos, s’effectue, quant à lui, depuis la rue Pasteur.

Pour une vie extérieure encore plus qualitative, de petits jardins ont été privatisés au bénéfice des appartements occupant le seuil des résidences. Confidentialisés par des haies persistantes, ce sont de petits coins de nature bien à soi où savourer les attraits du plein air dès l’arrivée des beaux jours : farnienter en solo, se détendre en famille, recevoir des amis à la belle étoile… Véritables privilèges dans l’environnement urbain francilien !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Mantes La Ville (78). Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 230 mètres, la station de train « Mantes-Station » de la ligne J (Transilien).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 95.11, arrêt « Sangle » (Les Bus du Vexin)

Il reste 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mantes-La-Ville
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Mantes-La-Ville

    89% de clients
    satisfaits
    4,5/5 15 avis
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