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La résidence
« Le 199 »
La résidence « Le 199 » est un programme immobilier en rénovation situé à Suresnes (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 11 appartements rénovés à vendre de type Studio et T2, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 42 m² sur 4 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Déficit foncier, ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2021.
| Résidence | Rénovation | |
| Logements | Appartements | |
| Disponibilités | T2 | |
| Destination | Investir | |
| Fiscalité | Déficit Foncier | |
| TVA | 20 % | |
| Livraison | 2ème trimestre 2021* |
Le programme « Le 199 » plus en détail
La résidence se situe à Suresnes. À moins d’1 kilomètre de Paris et du parvis de La Défense, Suresnes permet de jouir d’un emplacement stratégique aux portes des universités et des entreprises. Le centre-ville propose, dans un environnement semi-piéton et plus de 200 commerces. Les nombreux café-restaurants, avec terrasses sur rue sont des éléments essentiels de l’attractivité et de l’animation en centre-ville. Les jours de marché (mercredi et samedi), le cœur de ville est entièrement piétonnier.
La façade en plâtre de ce bâtiment présente par son aspect et sa composition un témoignage de l’architecture Francilienne de la fin du XIXe siècle. Le choix de ce matériau (mélange de plâtre gros et de chaux naturelle) ainsi que les techniques employés sont révélateurs du savoir-faire des artisans de cette époque le plâtre étant alors utilisé pour ses qualités pérennes. La structure intérieure du 199 est constituée de murs en maçonnerie de moellons, et de planchers à ossature bois.
L’immeuble est composé d’un corps de bâtiment rectangulaire, à l’alignement sur rue et à l’arrière d’une cour. 4 niveaux s’élèvent sur un rez-de-chaussée sur caves. Les appartements sont baignés de lumière. Certains logements bénéficieront d’une double exposition Est-Ouest, côté rue et côté cour. Les résidents de l’immeuble pourront apercevoir les tours de la Défense depuis leurs fenêtres.
Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 60 mètres, l’arrêt de bus « Bas Rogers » de la ligne 144.
- La résidence
- Autres programmes immobiliers
Lignes de bus proches
- Ligne 144, arrêt « Bas Rogers »
- Ligne 157, arrêt « Victor Hugo »
- Ligne 93, arrêt « Pompidou » (RATP)
- Ligne 258, arrêt « Les Graviers » (RATP)
Lignes de tramway proches
- Ligne T2, station « Puteaux » (RATP)
Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Le 199 »
- AppartementT23e étage
I
- AppartementT2RDC
I
- AppartementStudio1er étage
I
- AppartementStudio2e étage
I
- AppartementStudio3e étage
I
- AppartementT21er étage
I
- AppartementT21er étage
I
- AppartementT22e étage
I
- AppartementT24e étage
I
- AppartementT24e étage
I
- AppartementT23e étage
I
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Autres programmes dans les quartiers de : Suresnes
Bureau des ventes
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Investissement locatif
- * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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