• DÉFICIT FONCIER
3

Résidence « Le 199 » (réf. 214379)
à Suresnes, quartier Centre
réf. n°214379

Investissement locatif en Déficit Foncier & achat résidentiel


La résidence «Le 199»

La résidence se situe à Suresnes. À moins d’1 kilomètre de Paris et du parvis de La Défense, Suresnes permet de jouir d’un emplacement stratégique aux portes des universités et des entreprises. Le centre-ville propose, dans un environnement semi-piéton et plus de 200 commerces. Les nombreux café-restaurants, avec terrasses sur rue sont des éléments essentiels de l’attractivité et de l’animation en centre-ville. Les jours de marché (mercredi et samedi), le cœur de ville est entièrement piétonnier.

La façade en plâtre de ce bâtiment présente par son aspect et sa composition un témoignage de l’architecture Francilienne de la fin du XIXe siècle. Le choix de ce matériau (mélange de plâtre gros et de chaux naturelle) ainsi que les techniques employés sont révélateurs du savoir-faire des artisans de cette époque le plâtre étant alors utilisé pour ses qualités pérennes. La structure intérieure du 199 est constituée de murs en maçonnerie de moellons, et de planchers à ossature bois.

L’immeuble est composé d’un corps de bâtiment rectangulaire, à l’alignement sur rue et à l’arrière d’une cour. 4 niveaux s’élèvent sur un rez-de-chaussée sur caves. Les appartements sont baignés de lumière. Certains logements bénéficieront d’une double exposition Est-Ouest, côté rue et côté cour. Les résidents de l’immeuble pourront apercevoir les tours de la Défense depuis leurs fenêtres.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Le 199 » se situe dans le quartier « Centre » à Suresnes (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 60 mètres, l’arrêt de bus « Bas Rogers » de la ligne 144.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 144, arrêt « Bas Rogers »
  • Ligne 157, arrêt « Victor Hugo »
  • Ligne 93, arrêt « Pompidou » (RATP)
  • Ligne 258, arrêt « Les Graviers » (RATP)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Puteaux » (RATP)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Suresnes
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements (Studio et T2)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéDéficit Foncier
Taux de TVA20 %
Livraison2ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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