La résidence
« Les Hauts de L'Oradou »

La résidence « Les Hauts de L'Oradou » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Oradou à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 63 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 78 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
Le programme « Les Hauts de L'Oradou » plus en détail

La résidence est composée de deux bâtiments. Ils s’implantent sur un terrain en pente douce au sud de la ville. Grâce à cette situation rare, vous profitez de vues dégagées sur les monts du Forez, le Puy de Crouël, la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie. La nature s’invite aussi au pied de la résidence, avec son jardin arboré et ses talus végétalisés. Au milieu, un cheminement piéton facilite les modes de déplacement doux et l’accès au tramway tout proche.


La résidence se décline en 2 bâtiments de 32 appartements qui bénéficient tous d’un espace extérieur privatif de 9 à 12 m². Balcon, terrasse-jardin ou terrasse végétalisée vous permettent de profiter de la vue sur le grand paysage ou d’une ouverture confortable sur l’extérieur. À l’intérieur, vous pouvez personnaliser vos aménagements grâce à un ensemble de prestations de qualité : votre appartement s’adapte à toutes vos envies de déco ! Pour vous simplifier la vie au quotidien, des stationnements voitures et des locaux 2-roues investissent les sous-sols de la résidence.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 70 mètres, l’arrêt de bus « Pablo Neruda » de la ligne C.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C, arrêt « Pablo Neruda »
  • Ligne 13, arrêt « Landais »
  • Ligne 7, arrêt « Salvador Allende »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Les Hauts de L'Oradou »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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