• LOI PINEL
  • RT2012
4

« L'Opéra » (réf. 214282)
Programme neuf à Reims
réf. n°214282

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «L'Opéra»

La résidence est idéalement située dans le centre-ville de Reims. Entre les berges du canal et la Cathédrale, le centre-ville représente un ensemble cosmopolite et vivant de rues, partiellement piétonnes, aux ambiances variées. Desservie par le tramway, la rue de Vesle affi che son esprit jeune et urbain au travers de la succession de ses enseignes de shopping, de ses bars branchés et de ses restaurants. Côté rue Condorcet, les espaces se veulent plus feutrés et plus chics mais dégagent toujours la même dynamique commerçante qui se poursuit jusqu’à la rue de Thillois. Avec le Grand Théâtre ou encore le Musée des Beaux Arts, ce quartier multiplie aussi les occasions de sortir et de se divertir. Place Royale, place d’Erlon, Cathédrale, Jardin de la Patte d’Oie, quelles que soient vos envies de balade, tous les déplacements sont possibles à pied en quelques minutes seulement.

Traversant de la rue de Thillois à la rue Théodore Dubois, le bâtiment se glisse entre les constructions et tire le meilleur parti de cet emplacement de coeur de ville. Côté rue Théodore Dubois, les logements revendiquent une autre forme d’élégance en proposant des pièces à vivre se poursuivant en un jardin d’hiver entièrement vitré comme suspendu à la façade. Puis la découverte se poursuit au coeur des bâtiments par un jardin d’agrément qui vient créer une bulle de verdure isolée du tumulte de la ville.

Outre la faveur de vivre dans un lieu chargé d’histoire, la résidence vous réserve bien d’autres privilèges. Depuis la rue piétonne de Thillois, un accès sécurisé et privé vous permet de gagner le parking situé en sous-sol et vous invite ainsi à vivre en pleine ville sans la moindre contrainte. L’accès piéton aux appartements se fait par une porte discrètement placée sous l’ancienne marquise ondulante habillée de verrières colorées, à côté de la boutique qui occupe le rez-de-chaussée.

Conservant le charme des lieux réinventés, chaque logement est différent et interprète à sa manière un art de vivre contemporain. Baignées de lumière, les pièces à vivre savourent tour à tour la vue sur le jardin intérieur ou le sublime décor de la Cathédrale et des toitures anciennes. Les appartements sont équipés d’un ensemble de technologies domotiques innovantes. Optimiser le confort thermique en toute simplicité, gérer à distance l’occultation des pièces par volets roulants électriques à tous moments de la journée ou piloter les éclairages des différentes pièces en fonction de vos besoins... votre appartement intelligent se plie à toutes vos exigences. En vous connectant à distance depuis votre smartphone ou en programmant des scénarios prédéfinis, vous gagnez du temps, optimisez votre confort et réalisez des économies d’énergie.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Opéra » se situe dans le centre ville à Reims (51). Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 210 mètres, la station de tramway « Vesle » de la ligne B (CITURA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne H, arrêt « Libergier » (TUR)
  • Ligne 6, arrêt « Etape » (CITURA)
  • Ligne 3, arrêt « Opéra » (CITURA)

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Vesle » (CITURA)
  • Ligne A, station « Opéra » (CITURA)

Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Reims
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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