La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à la Courneuve (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 88 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme plus en détail

Située à 5 mn à pied de l’Hôtel de ville de La Courneuve et de son parc, la résidence profite d’une localisation hypercentrale. De nombreux lieux d’intérêt simplifiant la vie quotidienne et familiale se trouvent dans un rayon de 500 m : des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants, la halte-jeux « Arc-en-ciel », le groupe scolaire Saint-Exupéry, le collège Raymond Poincaré, le Parc Jean Moulin, le cinéma « L’Etoile », le conservatoire… Juste en face, le site réhabilité de l’ancienne usine Mecano - emblème du passé ouvrier de la commune - offre aux habitants un centre administratif où réaliser toutes leurs démarches ainsi qu’une très belle médiathèque de près de 3000m² où se cultiver. A quelques dizaines de mètres, les habitants profiteront également des jardins de Carême Prenant, un espace naturel de 1 hectare comprenant jardins partagés, espaces de détente, transats ... La formidable accessibilité de ce quartier a, elle aussi, de quoi séduire. Au départ de la station de tram « Hôtel de ville », à votre porte, 7 mn suffisent pour rejoindre le marché de la place du 8 mai 45… mais aussi le métro ligne 7 reliant Châtelet - Les Halles en 28 mn. Dès 2023, vous serez également à 10 mn à pied du Super Métro du Grand Paris Express « La Courneuve Six-Routes ».

Implantée entre la Rue de la Convention et la Rue Villot, la résidence répartit 61 appartements du 2 au 5 pièces sur 3 résidences distinctes. L’un des atouts majeurs du projet est de proposer, au sein d’une même réalisation, 2 ambiances de vie différentes : un univers résolument urbain sur la Rue de la Convention (desservant le bâtiment 2), axe support du tramway ou un tissu résidentiel sur la Rue Villot (desservant les bâtiments 1 et 3) avec une atmosphère plus paisible, plus verdoyante. A ces attraits pratiques, la propriété ajoute un parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos et poussettes qui répondront aux attentes des amateurs de mobilité douce.

A chaque niveau, la résidence propose à ses occupants d’agréables espaces privatifs de plein air depuis lesquels savourer les beaux jours : balcons, loggias, terrasses… En rez-de-chaussée des résidences, les séjours des appartements se prolongent d’une terrasse et d’un petit carré de verdure pour une vie extérieure encore plus qualitative. Non loin, des bacs potagers dédiés au jardinage communautaire sont un haut lieu de convivialité et d’échanges intergénérationnels entre résidents.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Courneuve

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Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0800881115 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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