La résidence
« Le Triolet »

La résidence « Le Triolet » est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 18 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 3 duplex neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 24 m² à 85 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Triolet » plus en détail

La résidence se situe à Cugneaux. La ville conjugue les charmes d’une commune paisible et les atouts d’une métropole régionale. Vous pourrez rejoindre le centre de Toulouse en 20 minutes grâce à la rocade nord directement accessible sur la commune, ou en choisissant d’emprunter la ligne de bus 87 à seulement 400m de la résidence. Au sein même de Cugnaux, espaces verts, monuments historiques de charme, restaurants, commerces, infrastructures scolaires et sportives se mélangent pour créer une véritable vie de village. A moins de 10min se trouve la base de loisir de La Ramée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Aménagée autour d’un lac, vous y retrouverez diverses activités nautiques, un golf, des boulodromes, barbecues, etc. La commune dispose également d’un riche tissu associatif, propice aux activités de loisirs. Le secteur affiche un dynamisme économique exceptionnel, porté notamment par l’essor du domaine aéronautique, premier employeur de la région.

En choisissant cette résidence, votre vie n’aura jamais été aussi simple et agréable. L’ambition de cette réalisation de 30 logements, répartis dans 3 bâtiments en R+1 seulement, s’appuie sur une volonté forte : répondre aux besoins et aux attentes d’habitants désireux de vivre dans un espace convivial, conjuguant confort et bien-être au quotidien. Pari réussi grâce à l’architecture du projet qui exprime à la fois simplicité et modernité, et qui s’intègre parfaitement dans son environnement calme, résidentiel, tout en étant proche de tout. Les volumes, aux lignes douces et actuelles, rappellent l’esprit des constructions typiques de la région, renforcé par l’utilisation d’enduits gris cendre qui modernisent les façades. Les parties communes extérieures sont dédiées à la convivialité et au partage avec l’aménagement d’un jardin paysager, prolongement naturel de la parcelle existante.

Les appartements du studio au 4 pièces duplex, proposent des intérieurs pleinement optimisés. Prolongés vers l’extérieur par d’agréables balcons, loggias ou grandes terrasses, vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Côté stationnement, tous les logements disposent de deux places de parking en sous-sol. Quatre places aériennes seront également dédiées aux visiteurs.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 750 mètres, l’arrêt « Coin Fermé » de la ligne 53 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 53, arrêt « Coin Fermé » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « Bourdettes » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « Tucaut » (Tisséo)

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Le Triolet »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux

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