• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence « Le Triolet » (réf. 214228)
à Cugnaux, quartier Centre
réf. n°214228

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Triolet»

La résidence se situe à Cugneaux. La ville conjugue les charmes d’une commune paisible et les atouts d’une métropole régionale. Vous pourrez rejoindre le centre de Toulouse en 20 minutes grâce à la rocade nord directement accessible sur la commune, ou en choisissant d’emprunter la ligne de bus 87 à seulement 400m de la résidence. Au sein même de Cugnaux, espaces verts, monuments historiques de charme, restaurants, commerces, infrastructures scolaires et sportives se mélangent pour créer une véritable vie de village. A moins de 10min se trouve la base de loisir de La Ramée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Aménagée autour d’un lac, vous y retrouverez diverses activités nautiques, un golf, des boulodromes, barbecues, etc. La commune dispose également d’un riche tissu associatif, propice aux activités de loisirs. Le secteur affiche un dynamisme économique exceptionnel, porté notamment par l’essor du domaine aéronautique, premier employeur de la région.

En choisissant cette résidence, votre vie n’aura jamais été aussi simple et agréable. L’ambition de cette réalisation de 30 logements, répartis dans 3 bâtiments en R+1 seulement, s’appuie sur une volonté forte : répondre aux besoins et aux attentes d’habitants désireux de vivre dans un espace convivial, conjuguant confort et bien-être au quotidien. Pari réussi grâce à l’architecture du projet qui exprime à la fois simplicité et modernité, et qui s’intègre parfaitement dans son environnement calme, résidentiel, tout en étant proche de tout. Les volumes, aux lignes douces et actuelles, rappellent l’esprit des constructions typiques de la région, renforcé par l’utilisation d’enduits gris cendre qui modernisent les façades. Les parties communes extérieures sont dédiées à la convivialité et au partage avec l’aménagement d’un jardin paysager, prolongement naturel de la parcelle existante.

Les appartements du studio au 4 pièces duplex, proposent des intérieurs pleinement optimisés. Prolongés vers l’extérieur par d’agréables balcons, loggias ou grandes terrasses, vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Côté stationnement, tous les logements disposent de deux places de parking en sous-sol. Quatre places aériennes seront également dédiées aux visiteurs.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Triolet » se situe dans le quartier « Centre » à Cugnaux (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 750 mètres, l’arrêt « Coin Fermé » de la ligne 53 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 53, arrêt « Coin Fermé » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « Bourdettes » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « Tucaut » (Tisséo)

Il y a 11 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Cugnaux

89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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