La résidence
« Pastels »

La résidence « Pastels » est un programme immobilier neuf situé à Villiers-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 91 appartements neufs à vendre de type Studio, T1, T2, T3, T4 et TC, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Pastels » plus en détail

La résidence se situe à Villiers-sur-Marne. À l’orée du quartier pavillonnaire des Perroquets, calme et recherché, la résidence se situe à seulement 8 min à pied de la gare RER E et à 10 min du centre-ville. Elle réunit véritablement tous les avantages d’une vraie vie de quartier. Supermarché et commerces sont à deux pas. Vous bénéficiez également de la proximité du groupe scolaire Jean Jaurès et du parc paysager Eliane et Jean-Pierre Gervaise, propice à la détente et aux loisirs. Enfin, les bus 206 et 207 permettent de rejoindre rapidement la gare RER E de Villiers et la gare RER A de Noisy le Grand Mont d’Est.

La résidence séduit par son architecture élégante et recherchée. Elle se compose de 3 bâtiments à taille humaine et aux belles orientations, s’intégrant parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Cette alternance sculpte des séquences verticales qui diffèrent également au niveau des modénatures et des toitures. Le dernier étage en attique apporte un charme indéniable à l’ensemble.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont lumineux et agréables. La plupart sont prolongés par de beaux extérieurs, balcons ou terrasses : une véritable invitation à profiter du calme et de la verdure environnante. Pensés dans les moindres détails, les espaces de vie vous offrent de belles surfaces fonctionnelles et des prestations de qualité. Les appartements bénéficient de la dernière Réglementation Thermique 2012, vous garantissant un confort durable et des économies d’énergie.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 30 mètres, l’arrêt de bus « Georges Demésy » de la ligne 206 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 206, arrêt « Georges Demésy » (RATP)
  • Ligne 207, arrêt « Avenue De Gaumont » (RATP)
  • Ligne 306, arrêt « Villiers-Sur-Marne — Le Plessis-Trévise » (RATP)

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Pastels »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villiers-Sur-Marne

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Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0800881115 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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