• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Le Contemporain » (réf. 213993)
à Caen, quartier Beaulieu Maladrerie St Paul
réf. n°213993

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Contemporain»

A Caen, dans un environnement résidentiel agréable, la résidence offre à ses habitants un confort de vie de grande qualité. Sa situation idéale entre les quartiers de la Haie Vigné et Saint-Paul lui confère une tranquillité conjuguée à un dynamisme certain. Les nombreux commerces de bouche tout proches ouvrent de nouvelles perspectives culinaires, et l’offre de services complète facilite le quotidien. Idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, elle permettra à toute votre famille de faire ses trajets journaliers à pied. Côté loisirs, le complexe sportif La Caponière permet de pratiquer un large éventail d’activités, et la promenade Napoléon 1er, au pied de la résidence, offre à chacun d’agréables promenades à pied ou à vélo. Sa situation permet également de rejoindre rapidement le centre de Caen et notamment la rue Saint-Pierre, l’artère la plus commerçante de la ville, très appréciée des Caennais.

La résidence à taille humaine de 4 étages est harmonieusement intégrée dans son environnement de maisons individuelles et de petits immeubles récents. L’architecture, à la fois simple et contemporaine, dévoile des façades parées d’un enduit blanc du plus bel effet. Les lignes s’animent de généreux balcons, dont certains d’angle, aux garde-corps en verre. Ces espaces extérieurs délicatement soulignés par des décrochés gris clair, reprenent le ton du rez-de-chaussée en béton matricé. L’ensemble est enfin coiffé d’une toiture-terrasse.

Composé de seulement 26 appartements, le projet confirme son caractère intimiste. Les intérieurs se déclinent du studio au 4 pièces et sont, pour la plupart, prolongés par une terrasse ou un balcon très accueillant aux beaux jours. Parfaits pour habiter ou investir, les appartements s’adaptent facilement aux modes de vie d’aujourd’hui. Leur agencement soigneusement étudié offre ainsi des pièces conviviales, lumineuses et agréables à vivre. L’attention portée au choix des prestations et à la qualité des finitions vous assure, enfin, un confort durable et plus économe en énergie.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Contemporain » se situe dans le quartier « Beaulieu Maladrerie St Paul » à Caen (14). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 21 (fr_twisto).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 21, arrêt «  » (fr_twisto)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Caen
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.