• LOI PINEL
  • RT2012
4

« Esprit Lodge » (réf. 213956)
Programme neuf à Périgny, quartier Perigny Sur Yerres
réf. n°213956

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Esprit Lodge»

La résidence se situe à Périgny-Sur-Yerres. L’Île-de-France et Paris constituent la première agglomération européenne. Avec 12 millions d’habitants, l’Île-de-France, région « capitale » s’impose comme l’un des pôles économiques essentiels de l’Europe et comme la 1ère région touristique mondiale avec un patrimoine historique et culturel hors normes. À seulement 24 km au sud-est de Paris, au sud du département du Val-de-Marne et à la frontière de l’Essonne, Périgny-sur-Yerres est une ville agréable et verdoyante qui offre à ses habitants une vie paisible. La commune domine une boucle de l’Yerres et s’étend sur le plateau de Brie à proximité de la forêt de Sénart. Elle a su garder son aspect « champêtre », le charme d’une petite ville de 3000 habitants proche de la capitale. Bien desservie par le réseau routier, Périgny-sur-Yerres est toute proche de la N6, de la N19 et de la Francilienne qui permettent de rejoindre facilement le périphérique parisien. Périgny-sur-Yerres bénéficie également d’une ligne de bus qui dessert la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine située à 4,5km de la résidence, permettant ainsi de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes. La ville de Périgny-sur-Yerres offre à ses habitants tous les services nécessaires à la vie quotidienne avec des commerces de proximité en centre-ville et des structures scolaires et sportives dans la commune ou dans les communes avoisinantes. La Galerie Cora Val d’Yerres, toute proche, dispose d’un centre commercial pour le shopping, d’un cinéma et d’un bowling. De plus, Périgny-sur-Yerres profite du dynamisme de l’Est parisien et offre un accès rapide aux pôles économiques de Marne-la- Vallée, la zone aéroportuaire d’Orly, le quartier Carré Sénart et sa zone commerciale ou encore Corbeil-Essonnes/Evry. Avec le château de Périgny-le-Petit du XVIIème siècle, la proximité de la forêt de Sénart propice aux promenades et les golfs de Greenparc et Villeray, Périgny-sur-Yerres conjugue un certain art de vivre et se positionne comme un lieu de résidence idéal entre ville et nature.

La résidence est située 12 rue de Saint-Leu, en plein cœur de Périgny-sur-Yerres. Elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier pavillonnaire tout proche des services et commodités. La ligne de bus S qui passe à 300m permet de rejoindre le RER à Boussy-Saint-Antoine en seulement quelques minutes. Cet ensemble de 43 logements qui rappelle la forme d’un corps de ferme autour d’un vaste jardin intérieur profite d’un cadre de vie idéal avec tous les avantages d’une ville. Ses espaces verts arborés et son écrin de verdure central en font un véritable havre de paix et de tranquillité pour ses résidents. D’architecture sobre et classique, la résidence de trois niveaux avec sa toiture traditionnelle, ses façades aux différents tons d’ocre et ses volets couleur pastel épouse parfaitement l’esprit villageois de Périgny-sur-Yerres. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux grandes terrasses et aux jardins privatifs. La résidence compte 76 places de stationnement en sous-sol et possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Entièrement clôturée, la résidence procure un sentiment de tranquillité, tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un lieu paisible et résidentiel et idéalement situé au sud-est de Paris.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Esprit Lodge » se situe dans le quartier « Perigny Sur Yerres » à Périgny (94).

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Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Périgny
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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