• LOI PINEL ANCIEN
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« Le Conti » (réf. 213921), résidence à rénover à Toulouse, quartier Matabiau réf. n°213921

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


Présentation de la résidence à rénover

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence à rénover « Le Conti » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel ancien. Elle est composée de vingt-trois logements (studio, T1, T2 et T3).

La résidence se niche au coeur de Toulouse à seulement 800m de la place du Capitole et 450m du métro Jeanne d’Arc. Elle bénéficie de la proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Composée de trois ilots intimistes en retrait de rue, séparés par deux patios intérieurs, la résidence se situe en plein centre historique de la ville de Toulouse et interpelle dans son traitement architectural.. C’est dans un bâti datant du 19ème siècle entièrement réhabilité que la résidence prend forme: un travail d’envergure permettant de valoriser un patrimoine toulousain riche, si cher à la ville rose.

Du 1 au 3 pièces, ces 23 appartements neufs dans un quartier prisé offrent des prestations de grande qualité dans un cadre d’exception. Certains logements offrent de rares opportunités: parquet point de Hongrie conservé, hauteur sous plafond, grandes ouvertures et cheminées anciennes décoratives ... l’ancien et le moderne dialoguent et subliment les espaces de vie. Concrètement, la résidence bénéficie de mises en oeuvre spécifiques: orientation des baies vitrées optimisée, isolation des murs extérieurs, des sols et des plafonds, régulation de la ventilation ...

Il reste 3 lots disponibles sur 23

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Le Conti » se situe dans le quartier « Matabiau » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro et par le train avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Place Roquelaine » de la ligne 38 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 38, arrêt « Place Roquelaine » (Tisséo)
  • Ligne 44, arrêt « Place Schuman » (Tisséo)
  • Ligne 45, arrêt « Jeanne D'Arc » (Tisséo)
  • Ligne 42, arrêt « Pont Matabiau » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Jeanne D'Arc » (Tisséo)
  • Ligne A, station « Marengo Sncf » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (Studio, T1, T2 et T3)
Nb. de lots23 (dont 20 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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