• LOI PINEL
  • RT2012
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« Carrés Des Lacs » (réf. 213772), maison neuve à Parempuyre (33290) réf. n°213772

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la maison neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la maison neuve « Carrés des Lacs » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-neuf logements (T2, T3 et T4).

De plus en plus prisée des familles, Parempuyre séduit par le nombre et la qualité des établissements scolaires et, de la maternelle au collège, les enfants profitent d’un enseignement de qualité à quelques minutes seulement de la résidence. Le bus 77 qui passe au pied du programme les emmène au lycée voisin. Et, quand viendra le temps des études supérieures, la métropole bordelaise ne manquera pas d’atouts à la hauteur de leurs ambitions. Si le quotidien des enfants est simple et sans stress, celui des plus grands est tout aussi pratique. Situé non loin de tous les commerces ou services de proximité et du marché du vendredi, le centre commercial du Pian-Médan est tout à côté. Et pour tous vos déplacements, là aussi, la résidence offre de nombreuses possibilités : la gare SNCF vous emmène en 30 min à Bordeaux ou en 2h30 à Paris, deux lignes de bus sont situées à proximité, le Tram C est facilement accessible depuis la ville voisine de Blanquefort, l’aéroport de Mérignac n’est qu’à 20 min, et l’océan n’est jamais bien loin !

Les 39 maisons avec entrée et jardin privatif prendront place au coeur d’un vaste domaine privé aux multiples espaces aménagés. Tout est pensé ici pour offrir aux habitants une véritable sensation de nature ainsi que de conviviaux espaces de rencontre. Dans le grand parc peuplé de chênes et de pins méditerranéens, on trouvera une belle prairie fleurie mais aussi un boulodrome et un petit verger à disposition des habitants.

Disponibles en T2, T3 et T4, chaque maison est construite sur deux niveaux et disposera d’un petit jardin planté, d’une terrasse et d’une entrée privative. Le rezde- chaussée est dédié à la grande pièce à vivre. Adaptée à nos modes de vie contemporains, elle est spacieuse et conviviale. Salon, cuisine et coin repas sont intégrés dans un même lieu et c’est ici que tous les habitants se retrouvent autour d’occupations diverses. Préparer le repas du soir, se détendre sur le canapé ou faire ses devoirs sur la grande table, les activités de la famille ont toute leur place ici. La grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin particulier apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et agrandit visuellement l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. Ici aussi pour certains logements, un espace donnant sur l’extérieur est prévu sous la forme d’une loggia ou d’une belle terrasse, l’endroit idéal pour un petit déjeuner au soleil !

Il reste 2 lots disponibles sur 39

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Carrés des Lacs » se situe dans le centre ville à Parempuyre (33).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Parempuyre

Caractéristiques du programme

ProgrammeMaison neuve
Types de lotsMaisons (T2, T3 et T4)
Nb. de lots39 (dont 37 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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