• LOI PINEL
  • RT2012
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« New Castel » (réf. 213758), résidence neuve à Castelginest (31780) réf. n°213758

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « New Castel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de onze logements (T2, T3 et T4).

Au coeur d’un environnement mixte composé de villas, collectifs, et pavillons, la résidence se situe à 900 mètres du centre-ville de Castelginest. Parcs verdoyants, convivialité, patrimoine historique préservé… Castelginest offre une authenticité prisée aux portes de la 4ème ville française. Le quotidien y est facilité par la présence de nombreux équipements et services. Pas moins de 5 établissements et des structures périscolaires accompagnent les enfants de la maternelle au collège. Côté mobilité, les Castelginestois bénéficient de 4 lignes de bus du réseau Tisséo et d’une navette gratuite pour leurs déplacements intra-muros. En plus d’un accès rapide aux dizaines d’enseignes du centre commercial Fenouillet, ils disposent sur la commune de supermarchés et de nombreux commerces de proximité.

Disposant d’un premier parking aérien qui la met largement en retrait de la rue, la résidence s’érige en forme de U autour d’un agréable îlot paysager, espace de respiration et de convivialité. Un second parking en sous-sol permet d’offrir à chaque appartement 1 à 2 places de stationnement. Érigée en R+1+combles,elle accueille 61 logements du T1 au T5 prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.

La résidence propose des équipements et prestations alliant confort, qualité et esthétique. Entièrement clôturée et généreusement arborée, elle est également sécurisée. À peine franchi le portail, ses résidents auront en outre accès à un arrêt de bus et à un supermarché… un atout supplémentaire au quotidien !

Il reste 5 lots disponibles sur 11

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « New Castel » se situe dans le centre ville à Castelginest (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 510 mètres, l’arrêt « Alphonse Daudet » de la ligne 113 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Alphonse Daudet » (Tisséo)
  • Ligne 69, arrêt « Pradelle »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelginest

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots11 (dont 6 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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