La résidence se situe au Six-Fours-les-Plages. Dans le quartier du même nom : un secteur paisible et verdoyant, empreint d’une agréable vitalité, à 7 mn à pied du centre-ville ou à 8 mn de vélo de la plage de la Coudoulière. Il concentre dans un rayon de 500 m autour de chez vous restaurants, banques, pharmacie, Espace Culturel Malraux, city market, école maternelle et collège Reynier, rugby Club, parc Bouillibaye avec aire de jeux paysagère et terrain de pétanque… Les actifs apprécieront de disposer d’un accès sur l’A50 à 10 mn. Quant aux adeptes des transports en commun, ils emprunteront l’arrêt de bus « Pont du Brusc » à 5 mn de la réalisation pour se rendre à la gare SNCF Seyne-sur-Mer/Six-Fours. En un mot, toutes ces essentielles commodités facilitant l’organisation de la vie professionnelle et familiale sont ici ! Autant de qualités qui font de l’Orée du Parc une adresse des plus agréables pour ceux qui privilégient la qualité de vie !

L’implantation de l’Orée du Parc a été étudiée pour permettre l’aménagement sur le pourtour de la propriété de beaux espaces verts communs ou privatifs et d’agréables cheminements paysagers. Depuis votre appartement, vous profitez du spectacle sur cet agréable décor verdoyant, dont les couleurs varient au fil des saisons. La résidence réserve également à ses occupants le privilège de hauts lieux de convivialité et de rencontres intergénérationnelles. Elle compte, en effet, non moins de 2 aires de jeux qui feront le bonheur des plus jeunes. Ici, vous n’avez pas le sentiment d’être en ville, juste ailleurs, comme sur un îlot de quiétude, volé à l’environnement citadin.

Elevé sur 3 uniques étages, une élégante résidence citadine accueillant 40 appartements du 2 au 4 pièces. Signée de l’agence Azimut Développement, l’architecture de la réalisation s’insère harmonieusement dans le tissu environnant, composé de petits collectifs. Elle mêle judicieusement influences contemporaines et codes de la construction régionale : toiture à pente douce coiffée de tuiles, façades revêtues d’enduit de ton pierre… À proximité immédiate de la rampe menant au parc de stationnement privé en sous-sol, l’angle sud-est participe à affirmer sa remarquable personnalité. Épousant la courbe de la trame urbaine, il met en exergue à sa proue des loggias en creux. Accentuant l’effet de profondeur, leur coloris brun chocolat fait écho à celui des garde-corps barreaudés aériens et des claustras métalliques soulignant la verticalité de la composition. Sur l’avenue de Bouillibaye, le volume s’efface dans un léger retrait derrière une grille barreaudée doublée de haies vives. Il fait ainsi place à des jardins privatifs et à des aménagements paysagers soignés participant à l’oxygénation du quartier.

Privilégiant la recherche d’espace, de lumière et de confort, la résidence propose à tous les étages une belle palette de prolongements extérieurs : jardin, balcon, loggia, spacieuse terrasse... Pour ce qui est des amateurs de logements rares, ils apprécieront de prendre de la hauteur du côté du dernier étage. Celui-ci abrite de grands appartements semblables à des villas sous les toits. Ils mettent à disposition de leurs occupants de grandes terrasses plein ciel : un agrément qualitatif pour les résidents qui bénéficieront d’un véritable espace extérieur. Ces m² de vie à l’air libre s’aménagent au gré des envies, façon salle à manger d’été, salon de plein air ou jardin suspendu...

18 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
42.34 m2
Appartement
T2
41.08 m2
Appartement
T2
41.08 m2
Appartement
T2
39.59 m2
Appartement
T2
48.17 m2
Appartement
T2
39.59 m2
Appartement
T2
48.17 m2
Appartement
T3
64.47 m2
Appartement
T3
61.61 m2
Appartement
T3
66.34 m2
Appartement
T3
63.67 m2
Appartement
T3
61.61 m2
Appartement
T3
61.61 m2
Appartement
T3
62.97 m2
Appartement
T3
64.31 m2
Appartement
T4
77.32 m2
Appartement
T4
90.34 m2
Appartement
T4
101.56 m2
Appartement
T2
39.59 m2
Appartement
T2
41.07 m2
Appartement
T3
56.93 m2
Appartement
T3
56.91 m2
Appartement
T3
62.97 m2
Appartement
T3
64.47 m2
Appartement
T3
56.91 m2
Appartement
T4
77.32 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

06 22 27 35 41

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 06 22 27 35 41

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    3ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.