• LOI PINEL
  • RT2012
4

« Esprit Croix-Rousse » (réf. 213718)
Programme neuf à Lyon, 4ème arrondissement
réf. n°213718

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Esprit Croix-Rousse»

La résidence se situe à Lyon, dans le 4ème arrondissement. À seulement 8 minutes à pied de la station “Hénon“ du métro C, qui permet de rejoindre Hôtel de Ville Louis Pradel (métro A) en autant de temps, l’adresse permet de concilier à merveille vie de village croix-roussienne et vie citadine lyonnaise. Tout ou presque est accessible à pied ! Desservie par quatre lignes de bus, la résidence profite aussi d’une densité remarquable d’écoles, de collèges et de lycée facilement accessibles. Enfin, le marché du boulevard et de la place, les coquettes boutiques de la Grande-Rue ou encore la place des Tapis vous promettent d’agréables moments en famille ou entre amis.

Depuis la rue, la résidence se distingue par son style épuré qui lui confère tout son caractère contemporain. La cour d’entrée fait office de patio central et apporte de la lumière aux appartements d’angle. Elle permet de desservir un hall d’entrée dont la décoration a fait l’objet d’un soin particulier. Les 29 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles prestations. Les baies vitrées, véritables puits de lumière, sont inspirées des verrières des ateliers d’artistes en hommage aux canuts. Certains duplex au rez-de-chaussée profitent d’une entrée directe depuis la rue et d’une double hauteur dans les séjours, pour un confort de vie optimal.

Sur les toits, ce sont deux exceptionnelles maisons de ville de 3 et 4 pièces qui ont pris place. Telles des villas, elles offrent à leurs habitants une vie à ciel ouvert, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de grande qualité comme un plancher chauffant. Les plans soigneusement pensés offrent de spacieux volumes intérieurs. Le séjour se prolonge sur une grande terrasse agrémentée d’agréables jardinières aménagées permettant la plantation d’arbustes à fleurs, fruitiers et de plantes aromatiques… Véritables jardins suspendus, ils contribuent au caractère unique et au confort particulier de ces logements de prestige.

Inspirés par les jardins particuliers des maisons alentour, les espaces verts forgent l’identité de la résidence. Depuis la rue, une allée piétonne permettra aux résidents de rejoindre le jardin intérieur par un accès intimiste et fleuri. Ce lieu central, véritable espace de vie et de rencontres, est séparé des jardins privatifs par une pergola en treille métallique sur laquelle des plantes grimpantes s’épanouissent. Sur la pelouse ombragée et aménagée s’élèvent des magnolias, cerisiers à fleurs, tilleuls ou érables qui, une fois l’automne ou le printemps venus, se parent de leurs plus belles couleurs.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Esprit Croix-Rousse » se situe dans le 4ème arrondissement à Lyon (69). Concernant les transports, il est desservi par le métro et par le bus avec, à environ 340 mètres, la station de métro « Hénon » de la ligne C (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C1, arrêt « Cuire » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne C, station « Hénon » (TCL)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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