La résidence se situe à Lyon, dans le 4ème arrondissement. À seulement 8 minutes à pied de la station “Hénon“ du métro C, qui permet de rejoindre Hôtel de Ville Louis Pradel (métro A) en autant de temps, l’adresse permet de concilier à merveille vie de village croix-roussienne et vie citadine lyonnaise. Tout ou presque est accessible à pied ! Desservie par quatre lignes de bus, la résidence profite aussi d’une densité remarquable d’écoles, de collèges et de lycée facilement accessibles. Enfin, le marché du boulevard et de la place, les coquettes boutiques de la Grande-Rue ou encore la place des Tapis vous promettent d’agréables moments en famille ou entre amis.

Depuis la rue, la résidence se distingue par son style épuré qui lui confère tout son caractère contemporain. La cour d’entrée fait office de patio central et apporte de la lumière aux appartements d’angle. Elle permet de desservir un hall d’entrée dont la décoration a fait l’objet d’un soin particulier. Les 29 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles prestations. Les baies vitrées, véritables puits de lumière, sont inspirées des verrières des ateliers d’artistes en hommage aux canuts. Certains duplex au rez-de-chaussée profitent d’une entrée directe depuis la rue et d’une double hauteur dans les séjours, pour un confort de vie optimal.

Sur les toits, ce sont deux exceptionnelles maisons de ville de 3 et 4 pièces qui ont pris place. Telles des villas, elles offrent à leurs habitants une vie à ciel ouvert, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de grande qualité comme un plancher chauffant. Les plans soigneusement pensés offrent de spacieux volumes intérieurs. Le séjour se prolonge sur une grande terrasse agrémentée d’agréables jardinières aménagées permettant la plantation d’arbustes à fleurs, fruitiers et de plantes aromatiques… Véritables jardins suspendus, ils contribuent au caractère unique et au confort particulier de ces logements de prestige.

Inspirés par les jardins particuliers des maisons alentour, les espaces verts forgent l’identité de la résidence. Depuis la rue, une allée piétonne permettra aux résidents de rejoindre le jardin intérieur par un accès intimiste et fleuri. Ce lieu central, véritable espace de vie et de rencontres, est séparé des jardins privatifs par une pergola en treille métallique sur laquelle des plantes grimpantes s’épanouissent. Sur la pelouse ombragée et aménagée s’élèvent des magnolias, cerisiers à fleurs, tilleuls ou érables qui, une fois l’automne ou le printemps venus, se parent de leurs plus belles couleurs.

9 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
69.69 m2
Appartement
T3
71.70 m2
Duplex
T3
70.14 m2
Appartement
T3
64.78 m2
Appartement
T3
64.78 m2
Appartement
T4
86.85 m2
Appartement
T4
78.76 m2
Appartement
T4
78.76 m2
Duplex
T4
88.60 m2
Appartement
T2
51.00 m2
Appartement
T2
41.37 m2
Appartement
T2
42.30 m2
Appartement
T3
71.70 m2
Appartement
T4
82.01 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Lyon - - 4ème arrondissement
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Hénon Ligne C (Tcl)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Cuire Ligne C1 (Tcl)
    Les lignes de métro proches
    • Arrêt Hénon Ligne C (Tcl)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Duplex : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.