La résidence
« La Venelle Des Cerisiers »

La résidence « La Venelle Des Cerisiers » est un programme immobilier neuf situé à Chevilly-Larue (Val de Marne – 94). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 19 duplex neufs à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 98 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2020*
Le programme « La Venelle Des Cerisiers » plus en détail

La résidence se situe à Chevilly-Larue. Au sein de l’éco-quartier Les Portes d’Orly, à seulement quelques mètres à pied du Tramway T7 en direction de Villejuif et l’aéroport d’Orly ainsi que du centre commercial Belle Epine, l’éco-quartier des Porte d’Orly réunit en un lieu tous les services et équipements nécessaire. Tout est accessible facilement, en voiture, à pied ou à vélo.

Les logements, plus nombreux à rez-de-chaussée, diminuent sur les étages supérieurs au profit d’attiques permettant d’alléger les volumes. La densité s’allège, les volumes se libèrent. Cette imbrication de toitures terrasse végétalisées aux différents niveaux accentue la volonté d’une continuité paysagère et écologique depuis les jardins environnants jusqu’au cœur du projet. Cette volumétrie plutôt découpée correspond à un travail de typologie tout aussi rationnel que confortable.

Deux typologies, deux époques, deux échelles. La première volonté du projet est d’accompagner la transition entre ces deux espaces. Le travail sur les alignements, les hauteurs et les volumes permet d’effectuer cette transition en douceur. Malgré les différences de typologies entre les pavillons et les nouveaux projets de la ZAC, le rapport d’échelle entre les différents bâtiments est progressif. La volonté de l’architecte a été d’intégrer au mieux le programme à son environnement au travers d’une programmation mixte alliant maisons individuelles et résidences de logements neufs.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chevilly-Larue

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Bureau des ventes

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