• LOI PINEL
  • RT2012
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« La Venelle Des Cerisiers » (réf. 213707)
Programme neuf à Chevilly Larue, quartier Centre
réf. n°213707

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «La Venelle Des Cerisiers»

La résidence se situe à Chevilly-Larue. Au sein de l’éco-quartier Les Portes d’Orly, à seulement quelques mètres à pied du Tramway T7 en direction de Villejuif et l’aéroport d’Orly ainsi que du centre commercial Belle Epine, l’éco-quartier des Porte d’Orly réunit en un lieu tous les services et équipements nécessaire. Tout est accessible facilement, en voiture, à pied ou à vélo.

Les logements, plus nombreux à rez-de-chaussée, diminuent sur les étages supérieurs au profit d’attiques permettant d’alléger les volumes. La densité s’allège, les volumes se libèrent. Cette imbrication de toitures terrasse végétalisées aux différents niveaux accentue la volonté d’une continuité paysagère et écologique depuis les jardins environnants jusqu’au cœur du projet. Cette volumétrie plutôt découpée correspond à un travail de typologie tout aussi rationnel que confortable.

Deux typologies, deux époques, deux échelles. La première volonté du projet est d’accompagner la transition entre ces deux espaces. Le travail sur les alignements, les hauteurs et les volumes permet d’effectuer cette transition en douceur. Malgré les différences de typologies entre les pavillons et les nouveaux projets de la ZAC, le rapport d’échelle entre les différents bâtiments est progressif. La volonté de l’architecte a été d’intégrer au mieux le programme à son environnement au travers d’une programmation mixte alliant maisons individuelles et résidences de logements neufs.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « La Venelle Des Cerisiers » se situe dans le quartier « Centre » à Chevilly Larue (94). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 180 mètres, la station « Auguste Perret » de la ligne T7 (RATP).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne T7, station « Auguste Perret » (RATP)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chevilly-Larue
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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