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« La Venelle Des Cerisiers » (réf. 213707)
Résidence à Chevilly-Larue, Centre

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La résidence « La Venelle Des Cerisiers » est un programme immobilier neuf situé à Chevilly-Larue (Val de Marne – 94). Il comprend 22 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 19 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 27 m² à 98 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • DuplexT43e étage74.50m2
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  • DuplexT53e étage95.00m2
    Vendu

Situation du programme La Venelle Des Cerisiers

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « La Venelle Des Cerisiers » plus en détail

La résidence se situe à Chevilly-Larue. Au sein de l’éco-quartier Les Portes d’Orly, à seulement quelques mètres à pied du Tramway T7 en direction de Villejuif et l’aéroport d’Orly ainsi que du centre commercial Belle Epine, l’éco-quartier des Porte d’Orly réunit en un lieu tous les services et équipements nécessaire. Tout est accessible facilement, en voiture, à pied ou à vélo.

Les logements, plus nombreux à rez-de-chaussée, diminuent sur les étages supérieurs au profit d’attiques permettant d’alléger les volumes. La densité s’allège, les volumes se libèrent. Cette imbrication de toitures terrasse végétalisées aux différents niveaux accentue la volonté d’une continuité paysagère et écologique depuis les jardins environnants jusqu’au cœur du projet. Cette volumétrie plutôt découpée correspond à un travail de typologie tout aussi rationnel que confortable.

Deux typologies, deux époques, deux échelles. La première volonté du projet est d’accompagner la transition entre ces deux espaces. Le travail sur les alignements, les hauteurs et les volumes permet d’effectuer cette transition en douceur. Malgré les différences de typologies entre les pavillons et les nouveaux projets de la ZAC, le rapport d’échelle entre les différents bâtiments est progressif. La volonté de l’architecte a été d’intégrer au mieux le programme à son environnement au travers d’une programmation mixte alliant maisons individuelles et résidences de logements neufs.

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Descriptif

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