L’emplacement des maisons en hyper-centre de Saint-Pierre d’Oléron est un atout indéniable pour assurer une qualité de vie à ses futurs résidents. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, loisirs, mairie…. 1ère ville de l’Île, considérée comme sa « capitale », Saint-Pierre-d’Oléron compte près de 7 000 habitants. Cette commune vivante avec ses rues piétonnes animées et son marché de produits locaux coloré invite à la flânerie. Saint-Pierre-d’Oléron est composée d’une multitude de petits villages calmes et agréables et d’un bourg animé d’une riche histoire. Parmi ces villages, on dénombre notamment l’incontournable port de pêche de La Cotinière, 1er port de Charente-Maritime, connu et reconnu pour la qualité des produits de la mer.

La configuration de cet ensemble en impasse et sans vis-à-vis favorise le calme et la sérénité. Cet ensemble résidentiel harmonieux et plaisant est composé de maisons de ville aux façades blanches et aux toits en tuiles. Bâties sur des terrains de 108 à 146 m², ces maisons de plain-pied de 61 m² disposent chacune d’un jardin clôturé avec terrasse, d’un garage privatif ainsi que pour la plupart d’une place de stationnement extérieur.

Les maisons répondent aux exigences RT2012 afin d’améliorer le confort et de réduire durablement les dépenses énergétiques. Ainsi un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granules sont prévus dans tous les logements.

Les maisons disposent d’intérieurs aux volumes généreux. Elles se composent de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains aménagée. De nombreux placards ont été intégrés pour un gain de place optimal.

5 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.00 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.00 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.00 m2
Maison
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61.73 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.73 m2
Maison
T3
61.00 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Maisons : T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage bois
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.