La résidence se situe à Versailles. Au cœur de ce que la ville a de meilleur à offrir, le quartier Montreuil, plus communément appelé par les Versaillais Montreuil Village, apparaît telle une petite ville dans la ville grâce à son art de vivre si particulier. Non loin du lycée Hoche et de l’école des beaux-arts, le quartier est animé de nombreux restaurants, bars et cafés. Réputé pour ses commerces de proximité, il abrite de nombreuses rues commerçantes dont les enseignes, pour la plupart installées depuis de longues années, ont forgé sa réputation de petit village convivial et chaleureux. Ici, tout se fait à pied. Le matin, l’odeur du bon pain fraichement sorti du four se mêle aux différentes senteurs qui émanent de chez le fleuriste, le coiffeur, le boucher ou la librairie au son des pas qui résonnent sur les pavés. De la maternelle au lycée aussi bien dans le public que dans le privé, les familles profitent d’une riche offre d’établissements scolaires dans un rayon de 800 m. De plus, elles profitent d’une desserte optimale avec la gare de Montreuil, à 10 min à pied, qui conduit à Paris Saint-Lazare en 35 min et à La Défense en 20 min.

À l’architecture contemporaine, la résidence mise principalement sur les teintes ocre et dorées ainsi que sur les éléments modernes qui s’harmonisent avec le patrimoine historique du quartier. L’ensemble se vit tel un jardin en cœur de ville. Bien au calme, ce projet paysager se construit autour d’une venelle piétonne permettant de circuler librement à l’intérieur de la résidence et offrant une connexion directe avec les différentes rues environnantes. Au milieu des espaces végétalisés et des essences fleuries, une pergola entourée de plantes grimpantes apparaît et vous invite à une pause au cours de votre promenade champêtre. Un instant propice à la méditation ou aux rencontres conviviales entre voisins.

Avec ses 55 appartements, du studio au 5 pièces duplex, la résidence propose des intérieurs pensés dans les moindres détails : bonne séparation des coins jour et des coins nuit, agencements optimaux ou encore grande pièce à vivre avec cuisine américaine, attenante ou fermée, rien n’a été laissé au hasard. Traversants pour la plupart, les intérieurs misent avant tout sur la lumière. Quelques duplex d’exception offrent également des séjours d’angle et de majestueuses doubles hauteurs pour un confort sans égal. Côté chambre, chacun y trouve son compte grâce aux volumes étudiés, aux nombreux placards intégrés et à la suite parentale prolongée d’une salle d’eau. En extérieur, le bien-être continue: loggia, balcon ou terrasse parcourent les étages tandis qu’au rez-de-chaussée, certains profiteront de beaux jardins privatifs agrémentés de haies champêtres pour préserver l’intimité. Un platelage en bois compose certaines terrasses et pourra accueillir votre futur mobilier de jardin où vous profiterez pleinement des beaux jours, à l’abri de votre abricotier, de votre cerisier ou de votre pommier.

15 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
43.15 m2
Appartement
T2
43.13 m2
Appartement
T2
42.90 m2
Appartement
T2
49.25 m2
Appartement
T2
44.58 m2
Appartement
T2
44.39 m2
Appartement
T2
51.23 m2
Appartement
T2
52.53 m2
Duplex
T2
51.14 m2
Appartement
T3
81.61 m2
Appartement
T3
64.78 m2
Appartement
T4
93.37 m2
Appartement
T4
93.85 m2
Appartement
T4
93.71 m2
Appartement
T4
87.09 m2
Appartement
T2
40.65 m2
Appartement
T2
42.91 m2
Appartement
T2
41.30 m2
Duplex
T2
50.59 m2
Appartement
T2
52.53 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

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Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Duplex : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
    loi Pinel (Zone A bis) Téléchargez notre fiche loi Pinel en zone A bis
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.