Investissement locatif en loi Pinel ou achat résidentiel
La résidence se situe à Franconville. Elle prend place dans un cadre charmant composé de maisons individuelles et de petits immeubles à taille humaine. Idéalement située face à la gare et proche de toutes les commodités, la réalisation garantit un quotidien des plus pratiques. Les commerces de proximité, le marché de la place de la gare et un supermarché à 450 m, permettent de faire les courses facilement. Pour la scolarité de vos enfants, crèches et écoles sont à seulement quelques minutes à pied. Le lycée Jean Monnet est quant à lui rapidement accessible en bus. Une piscine, un gymnase et un cinéma, tous proches, offrent loisirs et détente tout au long de l’année.
La résidence reprend l’architecture classique à l’esprit du 19ème siècle pour former un ensemble harmonieux et équilibré. D’inspiration haussmannienne, la façade se distingue par des matériaux de qualité, tels que l’enduit gratté fin aux tons clairs, ou encore le zinc. Des éléments remarquables viennent également animer le bâtiment, les regards s’attardent ainsi sur les modénatures et les toitures à pente de style Mansart. Pour le bien-être de ses résidants, la réalisation est entièrement close. Le cœur d’îlot est agrémenté d’arbres, d’arbustes et de plantes offrant une floraison tout au long de l’année. Complétés par les jardins privatifs, les espaces verts composent un écrin de nature et de sérénité en ville.
Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et dévoilent une douceur de vivre unique. Ils s’ouvrent sur un vaste séjour lumineux dont certains sont en double exposition. Une large baie vitrée s’ouvre sur un balcon, un jardin privatif ou une agréable terrasse. Chaque jour, il fait bon s’installer à l’extérieur et profiter du bien-être à ciel ouvert ! Afin d’optimiser les espaces de vie, les plans ont été soigneusement conçus et agencés. Ils intègrent une cuisine américaine ou semi-ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Pour certains appartements, des suites parentales offrent un véritable cocon de sérénité. Les prestations de qualité ainsi que l’excellente isolation thermique et acoustique vous garantissent un confort durable à la hauteur de vos exigences.
24 logement(s) disponible(s)
Situation de la résidence
Transports desservant la résidence
- LocalisationFranconville - Centre ville
- Arrêt le plus procheArrêt Franconville – Le Plessis-Bouchard Ligne C (Rer)
- Transports
Demande de simulation loi Pinel
Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans
L'essentiel
- Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
- Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
- Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
- Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
- Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012
L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Ce service vous est offert par Logisneuf.com
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- Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.
- RésidenceProgramme immobilier neuf en loi Pinel
- TypologieAppartements : T2, T3 et T4
- Performance énergétique
- ChauffageChauffage au gaz
- DestinationAccession et investissement possible
- Fiscalitéloi Pinel (Zone A) Téléchargez notre fiche loi Pinel en zone A
- TVA20%
- Date de livraison3ème trimestre 2020La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.