• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Esprit Ville Ii » (réf. 213542)
à Franconville, quartier Centre
réf. n°213542

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Esprit Ville II»

La résidence se situe à Franconville. Elle prend place dans un cadre charmant composé de maisons individuelles et de petits immeubles à taille humaine. Idéalement située face à la gare et proche de toutes les commodités, la réalisation garantit un quotidien des plus pratiques. Les commerces de proximité, le marché de la place de la gare et un supermarché à 450 m, permettent de faire les courses facilement. Pour la scolarité de vos enfants, crèches et écoles sont à seulement quelques minutes à pied. Le lycée Jean Monnet est quant à lui rapidement accessible en bus. Une piscine, un gymnase et un cinéma, tous proches, offrent loisirs et détente tout au long de l’année.

La résidence reprend l’architecture classique à l’esprit du 19ème siècle pour former un ensemble harmonieux et équilibré. D’inspiration haussmannienne, la façade se distingue par des matériaux de qualité, tels que l’enduit gratté fin aux tons clairs, ou encore le zinc. Des éléments remarquables viennent également animer le bâtiment, les regards s’attardent ainsi sur les modénatures et les toitures à pente de style Mansart. Pour le bien-être de ses résidants, la réalisation est entièrement close. Le cœur d’îlot est agrémenté d’arbres, d’arbustes et de plantes offrant une floraison tout au long de l’année. Complétés par les jardins privatifs, les espaces verts composent un écrin de nature et de sérénité en ville.

Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et dévoilent une douceur de vivre unique. Ils s’ouvrent sur un vaste séjour lumineux dont certains sont en double exposition. Une large baie vitrée s’ouvre sur un balcon, un jardin privatif ou une agréable terrasse. Chaque jour, il fait bon s’installer à l’extérieur et profiter du bien-être à ciel ouvert ! Afin d’optimiser les espaces de vie, les plans ont été soigneusement conçus et agencés. Ils intègrent une cuisine américaine ou semi-ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Pour certains appartements, des suites parentales offrent un véritable cocon de sérénité. Les prestations de qualité ainsi que l’excellente isolation thermique et acoustique vous garantissent un confort durable à la hauteur de vos exigences.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Esprit Ville II » se situe dans le quartier « Centre » à Franconville (95). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 170 mètres, la station « Franconville – Le Plessis-Bouchard » de la ligne C (RER).

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Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Franconville
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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