• LOI PINEL ANCIEN
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Résidence « Imag’In » (réf. 213510)
à Roubaix, quartier Edouard Vaillant
réf. n°213510

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


La résidence «Imag’in»

Imaginez un quartier résidentiel, calme, dans la continuité du très convoité secteur de Croix-Beaumont, lieu de villégiature préservé et véritable îlot boisé de la Métropole. Imaginez un quartier propice à la promenade avec la proximité immédiate du Parc Barbieux, aux couleurs chaque saison réinventées. L’étonnant Parc Mallet Stevens est également incontournable avec ses mises en scène végétales, ses ruches, son potager et ses points d’eau animés. Imaginez un secteur où les buts culturels sont légion avec la Villa Cavrois, classée monument historique en 1990, le musée de la Piscine et sa scénographie exceptionnelle, la Manufacture, musée de la mémoire et de la création textile et les nombreux lieux de spectacles de Roubaix. Imaginez un quartier où plus de 10 écoles et lycées, privés ou publiques sont accessibles à pied, où Bus, V’Lille et commerces sont aux pieds du programme. La résidence conjugue tous ces avantages… pour bien vivre dans son quartier !

Ancien entrepôt, fleuron des bâtiments industriels du XIXe siècle, la résidence dresse fièrement ses lignes tendues le long de l’avenue Gustave Delory. Fruit d’une réhabilitation moderne et soignée, elle conjugue habilement le caractère emblématique des édifices industriels et le modernisme des constructions contemporaines. Niché au coeur des deux bâtiments, un jardin paysager vient en regard des appartements pour apporter sa verdure aux briques de la façade. Côté sud pas de vis-à-vis, mais un grand dégagement pour profiter au mieux de la lumière naturelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence propose des parking en sous-sol. La rénovation a fait l’objet de la plus grande attention pour respecter le caractère et les attributs du bâtiment tout en appliquant les normes environnementales les plus strictes pour votre plus grand confort.

Imaginez un appartement où vous vous sentez immédiatement chez vous… Il faut dire que l’emplacement a tout pour séduire et les logements ne sont pas en reste ! La qualité intrinsèque du bâti a permis à l’architecte de créer des appartements au caractère affirmé. Cette particularité vous procure une sensation de volume que vous ne trouverez que très rarement dans un logement neuf ! Confortablement installé, vous profitez de la vue sur le jardin ou des espaces extérieurs généreux, car votre nouveau «chez vous» arbore de grandes baies vitrées qui font la part belle à la lumière. Fonctionnel, parfaitement isolé tant au niveau phonique que thermique, la résidence conjugue confort et quiétude au présent dans un bâtiment au passé trépidant !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Imag’in » se situe dans le quartier « Edouard Vaillant » à Roubaix (59). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 40 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 36.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt «  »
  • Ligne CIT5, arrêt « Place Du Travail »

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Roubaix
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label BBC
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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