Imaginez un quartier résidentiel, calme, dans la continuité du très convoité secteur de Croix-Beaumont, lieu de villégiature préservé et véritable îlot boisé de la Métropole. Imaginez un quartier propice à la promenade avec la proximité immédiate du Parc Barbieux, aux couleurs chaque saison réinventées. L’étonnant Parc Mallet Stevens est également incontournable avec ses mises en scène végétales, ses ruches, son potager et ses points d’eau animés. Imaginez un secteur où les buts culturels sont légion avec la Villa Cavrois, classée monument historique en 1990, le musée de la Piscine et sa scénographie exceptionnelle, la Manufacture, musée de la mémoire et de la création textile et les nombreux lieux de spectacles de Roubaix. Imaginez un quartier où plus de 10 écoles et lycées, privés ou publiques sont accessibles à pied, où Bus, V’Lille et commerces sont aux pieds du programme. La résidence conjugue tous ces avantages… pour bien vivre dans son quartier !

Ancien entrepôt, fleuron des bâtiments industriels du XIXe siècle, la résidence dresse fièrement ses lignes tendues le long de l’avenue Gustave Delory. Fruit d’une réhabilitation moderne et soignée, elle conjugue habilement le caractère emblématique des édifices industriels et le modernisme des constructions contemporaines. Niché au coeur des deux bâtiments, un jardin paysager vient en regard des appartements pour apporter sa verdure aux briques de la façade. Côté sud pas de vis-à-vis, mais un grand dégagement pour profiter au mieux de la lumière naturelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence propose des parking en sous-sol. La rénovation a fait l’objet de la plus grande attention pour respecter le caractère et les attributs du bâtiment tout en appliquant les normes environnementales les plus strictes pour votre plus grand confort.

Imaginez un appartement où vous vous sentez immédiatement chez vous… Il faut dire que l’emplacement a tout pour séduire et les logements ne sont pas en reste ! La qualité intrinsèque du bâti a permis à l’architecte de créer des appartements au caractère affirmé. Cette particularité vous procure une sensation de volume que vous ne trouverez que très rarement dans un logement neuf ! Confortablement installé, vous profitez de la vue sur le jardin ou des espaces extérieurs généreux, car votre nouveau «chez vous» arbore de grandes baies vitrées qui font la part belle à la lumière. Fonctionnel, parfaitement isolé tant au niveau phonique que thermique, la résidence conjugue confort et quiétude au présent dans un bâtiment au passé trépidant !

9 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T1
33.14 m2
Appartement
T2
47.95 m2
Appartement
T2
43.54 m2
Appartement
T2
43.52 m2
Appartement
T3
62.53 m2
Appartement
T3
56.01 m2
Appartement
T3
62.24 m2
Appartement
T3
56.26 m2
Appartement
T3
66.33 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Roubaix - EDOUARD VAILLANT
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Ligne 36
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Ligne 36
    • Arrêt Place du Travail Ligne CIT5

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero
Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier rénové en loi Pinel ancien
  • Typologie
    Appartements : T1, T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label BBC

    (Bâtiment Basse Consommation)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.