A l’entrée de Croix et aux portes du parc Barbieux, la résidence se situe à moins de 100 mètres de la première station de métro et à 300 mètres des arrêts de tramway et de bus... se déplacer dans la métropole n’a jamais était aussi facile ! Dotée de nombreuses écoles maternelles et primaires ainsi que d’un collège, Croix est une ville familiale, accueillante et diversifiée, brassant toutes les générations. Riche en commerces indépendants et en services de proximité, de deux marchés hebdomadaires ainsi que d’un supermarché de centre ville, elle vous offre toutes les commodités et toutes les facilités nécessaires au bien-vivre au quotidien. Traversée par un jardin à l’anglaise de 34 hectares, le parc Barbieux (aussi appelé le Beau Jardin), véritable enclave de verdure dans la ville, propice aux balades en famille.

Ce programme immobilier à taille humaine est composé de 7 maisons mitoyennes avec parking en sous-sol et jardins et de 21 appartements, du T2 au T4 en R+1 et en R+2. L’ensemble est construit en retrait des axes de circulation pour vous assurer calme et tranquilité. Le site s’ouvre sur le boulevard de Cambrai par un parvis minéral et vous donne accès aux parkings en sous-sol sécurisés. Les revêtements des façades sont en briques traditionnelles et enduit pour s’intégrer parfaitement dans le paysage croisien.

Les appartements sont répartis sur deux immeubles séparés : un immeuble d’un étage dans le prolongement des maisons de ville, et un autre perpendiculaire, de deux étages avec ascenseur. Les 7 appartements sont distribués dans l’immeuble R+1 de la même hauteur que les maisons dont il suit l’alignement. Chaque appartement, offrant une vue imprenable sur les arbres environnants sans vis-à-vis, est orienté sud-ouest : vous bénéficiez ainsi d’un ensoleillement maximum. Les rez-de-chaussées disposent d’un jardin privatif, les étages s’ouvrent sur une loggia (jardin d’hiver) ou une terrasse. Les 14 autres appartements sont répartis dans l’immeuble R+2. Les séjours s’ouvrent sur des loggias couvertes. L‘entrèe des parkings en sous sol se fait par un accès sécurisé.

Dans le prolongement des appartements R+1, les maisons sont construites suivant un alignement délicat, et sont également desservies par l’allée piétonne, dont l’accès sécurisé et contrôlé se fait par l’impasse Planquart. Vous êtes au calme et bénéficiez d’un confort de vie maximum. Vos places de stationnement se trouvent dans le sous-sol sécurisé. Chaque maison a un jardin sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Vous profitez ainsi d’un ensoleillement optimal une grande partie de la journée et jusqu’à la tombée de la nuit. Les pièces de vies sont continuellement baignées dans la lumière naturelle. Les maisons sont équipées pour votre confort de vie au quotidien: cellier, dressing, meubles avec vasque, revêtements de sols en PVC...

20 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
45.40 m2
Appartement
T2
45.18 m2
Appartement
T2
41.27 m2
Appartement
T2
43.24 m2
Appartement
T2
46.75 m2
Appartement
T2
48.10 m2
Appartement
T2
45.62 m2
Appartement
T2
43.51 m2
Appartement
T2
44.74 m2
Appartement
T3
62.02 m2
Appartement
T3
61.52 m2
Appartement
T3
62.02 m2
Appartement
T3
69.44 m2
Appartement
T3
65.51 m2
Appartement
T3
60.86 m2
Appartement
T4
89.88 m2
Maison
T4
93.10 m2
Maison
T4
91.81 m2
Appartement
T4
75.56 m2
Maison
T5
102.87 m2
Maison
T4
94.52 m2
Maison
T4
93.99 m2
Maison
T5
104.63 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Croix - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Épeule Montesquieu Ligne CIT5
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Épeule Montesquieu Ligne CIT5
    • Arrêt Parc Barbieux Ligne 36
    Les lignes de tramway proches
    • Arrêt Hôpital Victor Provo Ligne R
    Les lignes de métro proches
    • Arrêt Roubaix - Charles de Gaulle Ligne 2

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero
Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Maisons : T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    5.5% et 20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.