• LOI PINEL ANCIEN
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« 34,36 Rue Emile Desvaux » (réf. 213397)
Programme Loi Pinel ancien à Paris, 19ème arrondissement
réf. n°213397

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


La résidence «34,36 Rue Emile Desvaux»

La résidence se situe au coeur du XIXème arrondissement, dans le quartier calme et résidentiel de la Place de Fêtes. Majoritairement habité par de jeunes cadres dynamiques, le quartier est très animé et bénéficie de nombreux commerces. La rue Emile Desvaux se trouve non loin du parc des Buttes-Chaumont. Cette rue pavée, typiquement parisienne est aussi jolie que verdoyante. Constituée de villas individuelles avec jardins, la rue est l’un des bijoux du XIXème arrondissement. Le XIXème arrondissement, situé au nord de la ville, très agréable à vivre, dispose d’environnements variés, abrite des populations très différentes et est apprécié des familles. En pleine ascension, ce petit village attire de plus en plus de parisiens en quête d’un nouvel art de vivre. Quartier animé qui se réinvente constamment, le XIXème est insolite, on retrouve une concentration unique de lieux culturels en tout genre.

Le projet de restauration à l’architecture ancienne et à la décoration moderne se compose de seulement 9 logements allant du T2 au T4 duplex et répartis sur 4 niveaux. Cette opération d’exception située dans un immeuble calme, propose des appartements spacieux prolongés par des terrasses et des jardins.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « 34,36 Rue Emile Desvaux » se situe dans le 19ème arrondissement à Paris (75). Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le tramway et par le bus avec, à environ 190 mètres, la station de métro « Pré Saint-Gervais » de la ligne 7bis.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 60, arrêt « Pixérécourt » (RATP)
  • Ligne 48, arrêt « Botzaris » (RATP)
  • Ligne 26, arrêt « Pyrénées - Ménilmontant » (RATP)
  • Ligne 115, arrêt « Porte Des Lilas » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 7bis, station « Pré Saint-Gervais »
  • Ligne 11, station « Télégraphe »
  • Ligne 3bis, station « Saint-Fargeau »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T3b, station « Hôpital Robert Debré » (RATP)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Paris
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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