• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Jardins De Saint Ouen » (réf. 213379), résidence neuve à Caen, quartier Saint Ouen réf. n°213379

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2019*, la résidence neuve « Les Jardins de Saint Ouen » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-deux logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Caen. Quand se déplacer à pied est une habitude pour accompagner vos enfants à la crèche, à l’école ou à la piscine, profiter des commerces et du marché, se préserver de l’effervescence du centre-ville tout proche… La vie en ville se vit ainsi dans le quartier Saint-Ouen où les nombreux édifices historiques et le charme résidentiel préservés règnent en maîtres.

La résidence est un bel exemple de l’évolution urbaine maîtrisée au cœur d’un quartier de centre-ville et haut de gamme. Sur un site riche en végétation, les deux bâtiments de la résidence s’élèvent discrètement à taille humaine, seulement composés d’un étage et de combles. Les arbres existants et préservés de cet écrin vert sont déjà de plus grande hauteur que les toitures en zinc coiffant la résidence. Avec ses brisis à la Mansart, preuve est faite que l’architecture classique peut être revisitée avec sobriété et simplicité par la modernité. Les façades lumineuses aux enduits clairs sont rythmées par de larges baies et des balcons habillés de garde-corps aux formes végétales qui signent l’originalité architecturale de la résidence, comme pour mieux rappeler le caractère très naturel du décor environnant.

La résidence a été pensée pour favoriser le bien-être de tous. Lumière, espace… les appartements de 2, 3 ou 4 pièces promettent des moments de zénitude, de partage agréable, tout en préservant l’intimité de chacun.

Il reste 5 lots disponibles sur 22

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Jardins de Saint Ouen » se situe dans le quartier « Saint Ouen » à Caen (14). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 140 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 8 (fr_twisto).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 8, arrêt «  » (fr_twisto)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Caen

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots22 (dont 17 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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