• LOI PINEL
  • RT2012
5

« Signac » (réf. 213375), résidence neuve à Pontoise (95300) réf. n°213375

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Signac » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-et-un logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Pontoise. Un quartier vivant entièrement dessiné et conçu dans l’esprit de Pontoise par des urbanistes, architectes et paysagistes renommés. Tous les agréments des belles villes que nous aimons sont ici associés aux exigences d’aujourd’hui en matière de qualité de vie, de confort et de luminosité des logements, de vues dégagées sur des jardins, de beauté des espaces publics. Des services et des commerces de proximité répondent aux besoins de la vie quotidienne. L’aménagement de l’espace public est conçu pour être partagé, accueillir une circulation maîtrisée avec des possibilités d’heures et de jours où il est réservés aux piétons. Les plantations sont généreuses et les aires de stationnement de plein air végétalisée. Des revêtements de sols et du mobilier urbain de qualité et en corrélation avec l’architecture.

À moins de 200 m de la gare, la résidence présente un bel immeuble, aligné face à la voie nouvelle Saint-Martin. Les volumes séquencés alternent les hauteurs d’un à trois étages pour s’harmoniser avec les constructions voisines. Des enduits de teintes beige claire et blanc cassé parent la réalisation. Ils offrent ainsi des façades lumineuses et soulignent les volets en bois peints ainsi que les toitures en tuiles. Depuis la voie nouvelle Charles de Gaulle, la résidence dispose d’un hall d’accès sécurisé et accueille une crèche en rez-de-chaussée. Deux appartements y ont également leur entrée indépendante dont un duplex. Bien agencés, certains intérieurs se prolongent d’un jardin privatif ou d’une terrasse ensoleillée. Ils disposent, selon les plans, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de chambres confortables avec salle d’eau et d’une salle de bains équipées.

Il reste 7 lots disponibles sur 21

  • Appartement 5 pièces 89m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 5 pièces 110m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 5 pièces 89m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 79m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 79m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 61m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 45m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 41m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 75m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Vendu
  • Appartement 1 pièce 25m2 3e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 25m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 37m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 37m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 39m2 2e étage Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Signac » se situe dans le centre ville à Pontoise (95). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Place Notre-Dame » de la ligne 43.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 43, arrêt « Place Notre-Dame »
  • Ligne 56, arrêt « Gare De Pontoise Canrobert »
  • Ligne 34 Nord, arrêt « Rue De La Citadelle »
  • Ligne 34S, arrêt « Hôtel Dieu » (STIVO)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Pontoise

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots21 (dont 14 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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