• LOI PINEL
  • RT2012
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« 95 Boulevard De La République » (réf. 213374), résidence neuve à Saint Cloud (92210)réf. n°213374

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « 95 Boulevard de la République » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de seize logements (T2, T3 et T4).

Grâce à son ambiance de village qui offre de nombreux services et une large palette de commerces de proximité – dont un Monoprix à deux pas de la résidence, vivre au quotidien à Saint-Cloud est un authentique plaisir. Bien desservie par les transports en commun - Transilien, Bus, Tramway, Métro - qui permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense, Saint-Cloud bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A13. Pour les cyclistes, les pistes dédiées et la station Vélib sont très appréciées. Les stations autoLib facilitent également vos déplacements en mode écologique. La ville se distingue également par la qualité de ses infrastructures scolaires, publiques et privées, telles que le lycée Alexandre Dumas, l’American School of Paris, l’école bilingue Montessori et la Deutsche Schule Paris qui lui donnent une dimension internationale. Les sportifs ne sont pas oubliés puisque la ville offre une palette d’activités propre à satisfaire les attentes de chacun, sans oublier, le Paris Country Club au coeur de l’hippodrome de Saint-Cloud.

Pour quelques privilégiés, une résidence intimiste dans un jardin clos, idéalement située sur les hauteurs de la ville, la nouvelle réalisation s’intègre harmonieusement dans l’ambiance d’élégance classique et exclusive qui caractérise Saint-Cloud. Placée en retrait du boulevard de la République pour préserver la quiétude des appartements, elle est implantée au calme dans un beau jardin paysager qui offrira le plaisir d’une verdure permanente au fil des saisons. L’ordonnancement des lieux autour d’une entrée centrale et un nombre réduit d’appartements créent des conditions de vie équilibrées et raffinées.

Orientée à la lumière du matin pour la façade sur rue et à l’ouest côté jardin, la résidence propose des façades harmonieusement habillées de pierre naturelle claire, rythmées de larges ouvertures pour une luminosité maximale des appartements, tous prolongés par de larges balcons ou d’exceptionnelles terrasses plein ciel, protégés par d’esthétiques garde-corps vitrés.

Pour votre confort et votre agrément au quotidien, tous les appartements offrent des séjours lumineux et conviviaux, une bonne séparation des surfaces nuit et jour, des cuisines fonctionnelles et des circulations réduites pour des espaces de vie encore plus vastes.

Il reste 2 lots disponibles sur 16

  • Appartement 3 pièces 63m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 63m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 44m2 RDC Réservé
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 62m2 RDC Réservé
  • Appartement 3 pièces 75m2 RDC Réservé
  • Appartement 3 pièces 65m2 2e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 65m2 3e étage Réservé
  • Appartement 3 pièces 63m2 3e étage Réservé
  • Appartement 4 pièces 83m2 1er étage Réservé
  • Appartement 4 pièces 74m2 1er étage Réservé
  • Appartement 4 pièces 96m2 2e étage Réservé
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 65m2 1er étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 96m2 1er étage Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « 95 Boulevard de la République » se situe dans le centre ville à Saint Cloud (92). Concernant les transports, il est desservi par le train, par le bus et par le tramway avec, à environ 440 mètres, la station de train « Saint-Cloud » de la ligne U (Transilien).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 467, arrêt «  »
  • Ligne 72, arrêt « Parc De Saint-Cloud »
  • Arrêt « La Colline »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Les Milons » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Cloud

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots16 (dont 14 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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