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« Les Exclusives » (réf. 213287)
Résidence à Dugny, Centre

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La résidence « Les Exclusives » est un programme immobilier neuf situé à Dugny (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 50 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4 et 1 maison neuve disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 25 m² à 88 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Les Exclusives »

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  • AppartementT1RDC28.49m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC50.49m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC50.53m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.25m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.30m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC87.43m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC78.99m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC79.92m2
    Vendu
  • AppartementT11er étage24.65m2
    Vendu
  • AppartementT11er étage24.65m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage50.53m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.80m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage81.06m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage73.72m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage80.46m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage80.80m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage78.89m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage87.98m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC80.10m2
    Vendu
  • AppartementT12e étage28.49m2
    Vendu
  • AppartementT12e étage24.65m2
    Vendu
  • AppartementT12e étage28.33m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage50.53m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.23m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage80.55m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage80.12m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage87.98m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage78.89m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage80.73m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage50.61m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.31m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage38.12m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage49.97m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.23m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage70.59m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage71.09m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.80m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.22m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage80.53m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage73.65m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage42.66m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage49.82m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage50.85m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage37.90m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage71.09m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage70.92m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage62.23m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage62.22m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage73.65m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage80.12m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage73.13m2
    Vendu

Situation du programme Les Exclusives

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Les Exclusives » plus en détail

La résidence se situe à Dugny. Elle profite d’un environnement accueillant à deux pas du centre-ville et de sa placette animée avec commerces et services de proximité, restaurants/brasseries, médiathèque, bureau de Poste… Pour la détente et l’évasion, le Parc départemental de La Courneuve réserve un espace privilégié aux petits et grands, le temps d’une promenade, d’un pique-nique en famille ou d’un jogging… au cœur d’une nature riche et diversifiée ! De jolis jardins potagers familiaux sont adossés à la résidence. Conçus tels de véritables havres de paix et de convivialité, ils offrent un cadre apaisant.

Située rue Sébastien et Jacques Lorenzi, la résidence se compose de plusieurs petits ensembles à taille humaine et de maisons de ville qui constituent un véritable écrin de bien-être. L’architecture, en harmonie avec la nature environnante, recourt aux teintes naturelles, oscillant entre le blanc des façades, les tons clairs des enduits et le rouge des tuiles en toiture. Les bâtiments sont entourés de végétation et organisés harmonieusement, laissant de jolies percées sur les alentours. Deux porches, accessibles par certains résidents, mènent au cœur de la résidence largement verdoyant. Un jardin partagé a été pensé pour cultiver fruits et légumes de saison et ainsi réjouir petits et grands !

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements offrent de nombreuses possibilités pour s’adapter aux besoins de chacun. Conçus avec le plus grand soin, ils disposent d’un agencement bien étudié et pour certains, de multiples orientations pour favoriser la lumière naturelle. Les plans privilégient également les grands volumes avec les séjours-cuisines conviviaux. Situés autour du cœur d’îlot, les appartements offrent des vues dégagées sur les alentours, notamment les jardins familiaux attenants.

Inspirées de l’esprit village, les 13 maisons de ville jouent sur leurs volumes. Elles déclinent leurs teintes douces et leurs matériaux de qualité, comme les tuiles vieillies, pour s’accorder avec harmonie à leur environnement. Au gré du paysage, les façades s’habillent d’enduits aux tons différents. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons de ville offrent des séjours-cuisines ouverts sur des terrasses accueillantes et des jardins. Les pièces de nuit, à l’étage, réservent un cadre privilégié pour l’intimité de chacun, notamment dans les suites parentales. Les maisons disposent pour certaines d’un garage attenant et d’un cabanon de rangement.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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