• LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Agora » (réf. 213284), résidence neuve à Saint Jean De Védas, quartier Roque Fraisse réf. n°213284

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « L'Agora » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-deux logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Saint-Jean-de-Védas. Situé au sud de la commune, le quartier de Roque Fraisse, nouvel éco-quartier méditerranéen, s’étend sur 39 hectares, au beau milieu d’un environnement paysager riche. Autour de ses lieux de vie animés comme des aires de jeux et des placettes, Roque Fraisse invite au partage et aux rencontres. La future place publique deviendra un bel espace de convivialité, tout en étant relié au cœur historique de Saint-Jean-de-Védas. Côté commerces, les habitants pourront profiter de multiples services comme une boulangerie, un coiffeur, un bureau de presse, un traiteur etc.

À quelques pas du cœur de village, la résidence évolue dans un emplacement privilégié. L’ensemble se compose de maisons et d’appartements répartis en 3 îlots. Au cœur de la résidence, une véritable place publique offre un espace pour s’adonner à tous vos loisirs, partager un repas convivial ou contempler l’environnement paysager à l’ombre du Margousier. Côté architecture, si la sobriété des lignes épurées verticales domine, l’alternance de toitures mono-pentes et le choix de matériaux nobles comme l’enduit à la chaux et les soubassements en pierres confèrent une identité singulière aux bâtiments.

Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie familial et harmonieux. Traversants, à double ou triple orientation, les appartements proposent de belles surfaces, fonctionnelles et bien agencées, avec cuisine ouverte sur le séjour. En prolongement extérieur, des loggias avec pergolas, balcons ou jardins privatifs avec terrasses vous invitent à profiter de doux moments au soleil.

Les 7 maisons proposent, quant à elles, de beaux espaces de vie de 4 et 5 pièces répartis sur 2 niveaux. Les jardins privatifs deviendront des havres de paix pour se ressourcer tandis que les patios à l’entrée de chaque maison, offrent une entrée indépendante, préservant l’intimité des résidents.

Il reste 11 lots disponibles sur 32

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Agora » se situe dans le quartier « Roque Fraisse » à Saint Jean De Védas (34). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 260 mètres, l’arrêt de bus « Côteaux » de la ligne 20 (Montpellier Agglomération).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Côteaux » (Montpellier Agglomération)
  • Ligne 33, arrêt « Roudères » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Saint-Jean-De-Védas Centre »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jean-De-Védas

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots32 (dont 21 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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