La résidence
« Ambiance »

La résidence « Ambiance » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 46 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 77 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Ambiance » plus en détail

La résidence se situe à Saint-Thibault-des-Vignes, dans un quartier commerçant plein d’avenir. Dessinant les contours de l’Étang de la Loy, elle s’ouvre largement sur la place. Cette vaste esplanade paysagère est soulignée par les commerces situés au rez-de-chaussée en avancé de la résidence. Jour après jour, pour leur plus grand plaisir, les résidents profitent de toutes ces commodités mais aussi, de la proximité d’établissements scolaires comme l’école primaire Marie Curie et le Collège Léonard de Vinci. Enfin, avantage et non des moindres, le centre-ville de Torcy n’est qu’à 7 minutes en voiture. A leurs heures de loisirs, quel délice de filer se ressourcer le long des allées du Parc de Rentilly, situé à quelques pas ou à peine plus loin, de s’offrir une escapade sur la base de loisirs de Torcy ou dans le superbe cadre du golf de Germantes.

Cette réalisation de quatre étages est solidement ancrée sur le socle de pierres grises qui habille le rez-de-chaussée et contraste avec les enduits grèges des étages. Les balcons ornés de persiennes contemporaines en aluminium affirment le style de la réalisation. A l’angle sud-ouest, ils déroulent leurs rythmes irréguliers et leurs passerelles directionnelles orientées vers la lumière, en une chorégraphie poétique.

Du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de volumes confortables, baignés de lumière, agrémentés de finitions soignées et raffinées. Entièrement modulables, ils offrent à chacun la possibilité de choisir sa configuration personnelle. Pour la plupart, ils s’ouvrent sur des espaces extérieurs privés. Au rez-de-chaussée, quatre appartements ont des allures de maison de ville, séparées de la rue par de coquets jardinets sertis de clôtures. Au premier étage, quelques-uns tournent vers la place leurs terrasses revêtues de bois et prolongées de jardins végétalisés. Au dernier étage, quatre d’entre eux profitent de charmantes terrasses séparées par des tresses en bois de châtaigner. Détail appréciable, tous disposent de leurs places de parking en sous-sol.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 840 mètres, l’arrêt « Les Bondrolles » de la ligne 220.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 220, arrêt « Les Bondrolles »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Thibault-Des-Vignes

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