PROMOTION
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence neuve 213164 à Courbevoie (92400) réf. n°213164

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

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Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-trois logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

Laissez-vous séduire par le charme d’une ville verdoyante aux portes de Paris. Idéalement située dans les Hauts-de-Seine, Courbevoie bénéficie du dynamisme et de l’animation de La Défense, tout en offrant un cadre de vie unique et préservé. Bordée par la Seine, elle met à l’honneur les activités nautiques dont l’aviron, qui permet de profiter de la beauté du fleuve tout autrement. Vous n’avez pas le pied marin ? Optez pour la patinoire, les terrains de pétanque ou le bowling, propices à de bons moments de détente en famille ou entre amis. Courbevoie, c’est aussi une ville à vivre au naturel. Ses 30 hectares de verdure composés de parcs, de squares, de jardins, d’une vigne et de promenades plantées d’arbres vous offriront une douceur de vivre au quotidien. Vous serez également satisfait par la proximité du tramway T2 « Les Fauvelles » à seulement 300 m et de la gare SNCF située à 800 m, pour vous rendre rapidement dans le centre de Paris. Les lignes de bus vous permettront de profiter pleinement de tous les avantages de la ville et du quartier. Découvrez la sérénité de la rue de Normandie. Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la très commerçante avenue Marceau, vous profiterez d’un cadre de vie paisible proche de tout. En lisière de La Garenne-Colombes, la résidence est également proche de La Défense, du centre commercial les 4 Temps et de son animation. Les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à pied. Véritable écrin de tranquillité, ce quartier vous apportera un vrai confort au quotidien, le dynamisme et la praticité de la ville en plus.

La résidence offre un quotidien pratique et agréable. Des parkings en sous-sol pour certains, rares dans le secteur, facilitent les déplacements. Les 2 appartements du rez-de-jardin bénéficient d’un espace végétalisé, agrémentant la résidence d’une touche de verdure. La plupart des appartements disposent d’un balcon-terrasse d’une belle profondeur, à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement des beaux jours. Au dernier étage : l’exception ! Accessible depuis des appartements en duplex, le toit-terrasse offre trois jardins privatifs avec des espaces verts, entourés d’une haie végétalisée. Un îlot de tranquillité pour se relaxer, cultiver son potager et partager des moments conviviaux. De nombreux atouts pour cette adresse prisée de l’ouest parisien.

Dès l’arrivée dans la résidence, le charme opère avec son sublime hall lumineux décoré avec soin, qui réaffirme le standing haut de gamme du projet. Découvrez cette résidence à taille humaine, composée d’appartements du studio au 5 pièces et de duplex 3, 4 et 5 pièces. Bénéficiant d’expositions privilégiées et de vues dégagées pour la plupart, les appartements spacieux sont conçus pour vous apporter un réel confort au quotidien. Vous apprécierez l’aménagement optimal de chaque espace de vie ainsi que les belles ouvertures sur les balcons, terrasses ou jardins privatifs, répondant à tous vos besoins et à toutes vos envies. Les appartements familiaux de plain-pied ou en duplex disposent de très belles surfaces. Vous serez séduit par la cuisine ouverte sur le séjour, propice à de bons moments de convivialité. Aux derniers étages, les appartements jouent l’exception. Ils vous enchanteront par leur vaste séjour, prolongé d’une agréable terrasse ; montez quelques marches de plus et envolez-vous vers la terrasse jardin sur le toit. De là vous pourrez admirer le panorama sur la ville et sur La Défense.

Il reste 4 lots disponibles sur 23

  • Appartement 4 pièces 86m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 39m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 86m2 3e étage Plan & prix
  • Duplex 3 pièces 59m2 5e étage Plan & prix
  • Appartement 1 pièce 24m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 70m2 2e étage Vendu
  • Duplex 4 pièces 85m2 5e étage Vendu
  • Duplex 4 pièces 88m2 5e étage Vendu
  • Duplex 4 pièces 91m2 5e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 83m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 70m2 3e étage Vendu
  • Duplex 3 pièces 68m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 2e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 24m2 2e étage Vendu
  • Duplex 3 pièces 66m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 70m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 40m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 42m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 40m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 2e étage Vendu
  • Duplex 5 pièces 108m2 5e étage Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Courbevoie (92). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le train avec, à environ 180 mètres, la station de tramway « Les Fauvelles » de la ligne T2 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Les Fauvelles » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Courbevoie

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots23 (dont 19 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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