• MONUMENT HISTORIQUE
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Résidence « Passage Royal » (réf. 213105)
à Compiègne, quartier Centre
réf. n°213105

Investissement locatif en Monument Historique


La résidence «Passage Royal»

La résidence se situe à Compiègne. Depuis la cour, les façades fidèlement rénovées apparaissent dans toutes leurs splendeurs d’antan et forment un ensemble parfaitement cohérent et d’une grande harmonie. Construites en pierres de taille aussi bien pour les murs que pour les encadrements de baies, les bandeaux ou les corniches, les façades ont été enduites au lait de chaux à la couleur tendre et claire. Les menuiseries en bois petits carreaux apportent aux élégantes baies cintrées, aux hautes ouvertures ou aux lucarnes à capucine, l’inimitable charme des bâtiments anciens avec le confort d’une isolation moderne puisque chaque vitrage sera désormais double. Quant à la toiture, elle aussi entièrement rénovée, elle retrouvera sa couverture d’ardoise naturelle comme existante à l’époque.

La cour centrale apparaît en majesté et s’inscrit dans l’élégante tradition des jardins à la française. Parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui, elle abritera un parking en sous-sol pour simplifier le quotidien des habitants. C’est d’ailleurs là que se trouvent les accès piétons, au cœur de ce large espace, couvert de gazon. La cour est plantée d’arbres, d’arbustes et de haies de buis qui viennent tracer les lignes tout en géométrie de cet îlot de verdure. Agrémentée d’un rond-point central, l’allée qui relie les ailes Nord et Sud conservera son revêtement pavé. L’axe perpendiculaire sera quant à lui recouvert de sable stabilisé, tout comme le seront également les allées latérales qui encadrent le jardin. Cet endroit à l’atmosphère unique et reposante ne peut laisser personne indifférent. Une époque tout entière invite le promeneur à flâner ou à se relaxer dans ce havre de paix.

Les 87 appartements, disponibles du studio au T5, ont été entièrement rénovés à l’aide de matériaux nobles et d’équipements de qualité et proposent des prestations d’un très haut niveau de standing. L’isolation des bâtiments profondément repensée pour répondre aux exigences de confort contemporain, transforme la qualité de vie de ce monument plusieurs fois centenaire en véritable cocon dans lequel il fait bon vivre. Conçus pour offrir aux habitants un bien-être au quotidien ainsi que des espaces chaleureux et bien organisés, les intérieurs des appartements répondent décidément à nos modes de vie d’aujourd’hui : cuisine ouverte sur le salon pour un espace plus convivial, pièces de nuit bien isolées du reste de l’appartement qui offrent une tranquillité maximale et nombreux rangements pour optimiser la surface de l’appartement en supprimant les recoins inutiles. Ici, le charme des veilles pierres et l’histoire du lieu apportent à ces appartements de standing un petit luxe supplémentaire et hors du temps où l’impression de bien-être est réelle et le confort absolu.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Passage Royal » se situe dans le quartier « Centre » à Compiègne (60). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Sports Nautiques » de la ligne 3/4 (TIC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 3/4, arrêt « Sports Nautiques » (TIC)
  • Ligne 2, arrêt « Palais » (TIC)
  • Ligne 5, arrêt « Saint-Corneille » (TIC)

Il reste 20 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Compiègne
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationInvestissement
FiscalitéMonument Historique
Taux de TVA20 %
ChauffageÉlectrique
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2020 selon les tranches*

Autres programmes dans les quartiers de : Compiègne

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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