• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence à Mérignac,
quartier Merignac Centre
réf. n°213058

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence prend place dans le centre-ville de Mérignac. Idéalement situé dans l’agglomération Bordeaux Métropole, le centre ville de Mérignac est un pôle vivant et animé, aisément accessible grâce à sa desserte de Tramway et son réseau de bus et de pistes cyclables. Fonctionnel, il dispose de toutes les infrastructures essentielles à la vie quotidienne (commerces et services) ainsi que de nombreuses ressources culturelles et sportives. Par ailleurs, le Parc historique du Vivier, avec ses 9 hectares arborés, offre au centre ville une véritable parenthèse verte. Le coeur de ville de Mérignac fait aujourd’hui l’objet d’une vaste restructuration. Ce projet urbain d’envergure est réalisé dans le respect de l’environnement et du bâti ancien et intègre de nouveaux équipements publics, des logements de qualité, ainsi que des bureaux, commerces, restaurants et services variés.

La résidence à l’architecture contemporaine est composée de 67 appartements du 2 au 5 pièces avec stationnements en sous-sol. Ce coeur d’ilôt intimiste, respectueux de l’environnement, bénéficie d’un espace boisé avec un grand Chêne préservé. Une placette à l’ombre, des bancs participent également à la création d’un cadre de vie apaisant, de convivialité et d’échanges.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Merignac Centre » à Mérignac (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 890 mètres, l’arrêt « Vigneau » de la ligne 1.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Vigneau »

Il reste 10 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mérignac
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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