La résidence s'érige à Lormont dans le quartier de La Ramade. Située au nord-est de Bordeaux, Lormont bénéficie du rayonnement de la Métropole dont elle est membre. Ville en constante progression, elle s’urbanise et s’équipe de nombreuses installations scolaires, sportives et culturelles pour offrir un environnement de qualité aux habitants. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont profite d’une façade fluviale privilégiée et offre un éventail de parcs et jardins publics intéressants à découvrir. Ces différents parcs de la commune côtoient commodités citadines et transports en commun de l’agglomération bordelaise ; parfait compromis entre ville et nature.

La résidence est un ensemble de quatre bâtiments situé le long de l’avenue de Paris, en promontoire du parc environnant. D’une volumétrie simple et élégante, les plots de hauteurs différentes sont disposés et orientés de manière à maximiser les vues et l’ouverture sur le paysage tout en conservant un coeur végétalisé généreux. Ce coeur d’îlot très végétal est la prolongation du parc de Fontbelleau au centre du projet. La singularité architecturale du projet réside dans la mise en place de loggias disposées en quinconce, à la manière de boites rapportées. Ces volumes offrent un espace extérieur généreux à chaque appartement et ils participent à la mise en rythme des façades. Ces loggias sont habillées d’un bardage métallique doré et perforé qui agit comme un pare-vue et intimise les loggias. Elles constituent une ponctuation précieuse en contraste avec la sobriété des façades en béton lasuré.

Ce projet de 96 logements allie sobriété et élégance. Les matériaux sont de qualité, les appartements sont très agréables et accompagnés d’un traitement paysager qui prolonge le parc dans la résidence.

11 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T3
62.20 m2
Appartement
T3
62.20 m2
Appartement
T3
61.80 m2
Appartement
T3
61.30 m2
Appartement
T3
61.30 m2
Appartement
T3
61.90 m2
Appartement
T3
61.30 m2
Appartement
T3
62.20 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.00 m2
Appartement
T2
43.00 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
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43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
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43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T2
43.30 m2
Appartement
T3
60.90 m2
Appartement
T3
60.90 m2
Appartement
T3
61.80 m2
Appartement
T3
60.90 m2
Appartement
T3
61.30 m2
Appartement
T3
62.20 m2
Appartement
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60.90 m2
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T3
62.20 m2
Appartement
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61.80 m2
Appartement
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62.20 m2
Appartement
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60.90 m2
Appartement
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61.80 m2
Appartement
T3
62.20 m2
Appartement
T3
60.90 m2
Appartement
T3
62.20 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Lormont - LA RAMADE
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Lauriers Ligne A (Tbc)
  • Transports
    Les lignes de tramway proches
    • Arrêt Lauriers Ligne A (Tbc)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.