• LOI PINEL
  • RT2012
2

« La Passerelle » (réf. 212928)
Programme neuf à Reims, quartier Laon Zola Neufchâtel Orgeval
réf. n°212928

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «La Passerelle»

La résidence se situe à Reims. La noblesse et la splendeur du centre-ville de Reims ne sont plus à démontrer. Les élégants domaines des caves de champagne renommées attirent des amateurs de tous horizons. La cathédrale fascine autant par son imposante stature que par les couronnements les plus célèbres de France dont elle fut le témoin. Enfin, son riche patrimoine artdéco, qui lui valut le titre de Ville d’Art et d’Histoire, lui confère un charme tout particulier. Véritable bassin d’emploi à l’échelle de toute la région, Reims attire une population jeune toujours plus nombreuse. Sa position centrale entre Paris, à 45 mn en TGV, la Belgique et l’Allemagne fait d’elle une cité européenne résolument moderne et attractive. Ainsi, loin d’être figée dans les époques de ce passé remarquable, la ville a réussi son métissage urbain en imaginant le renouveau de ses quartiers périphériques pour profiter pleinement de son emplacement stratégique.

Depuis la rue, deux accès desservent les stationnements du parking en sous-sol et du cœur d’îlot. Ce dernier cache un espace paysager comme une parenthèse de verdure au cœur des bâtiments.

Du studio au 5 pièces, les appartements profitent, pour la plupart, d’un espace extérieur tandis que dans les étages, les pièces à vivre s’ouvrent sur des balcons aux vues dégagées. Les duplex des niveaux supérieurs profitent, pour leur part, de larges terrasses en plein ciel dénuées de vis-à-vis. Les expositions Sud-Est offrent un ensoleillement optimal toute la Les 4ème et 5ème étages sont occupés par des duplex de plus de 100 m2 avec salon cathédrale. Entièrement vitrées, ses surfaces d’exception proposent un mode de vie atypique façon loft.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « La Passerelle » se situe dans le quartier « Laon Zola Neufchâtel Orgeval » à Reims (51). Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le train et par le bus avec, à environ 330 mètres, la station de tramway « Boulingrin » de la ligne B (CITURA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Gare Centre » (CITURA)
  • Ligne 3, arrêt « Opéra » (CITURA)

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Boulingrin » (CITURA)
  • Ligne A, station « Saint-Thomas » (CITURA)

Il reste 9 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Reims
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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