• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence à Blagnac,
quartier Andromede
réf. n°212841

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence est située a coeur de l’éco-quartier Andromède à Blagnac. Le lieu idéal pour travailler et profiter d’une vie de famille en toute tranquillité et dans un cadre très privilégié. Avec, à la clé de nombreux commerces de proximité, plus de 70 hectares d’espaces verts et paysagers, des équipements publics de qualité : crèche, groupe scolaire, centre de loisirs, terrains de jeux, complexe sportif et des solutions de transport pluriels synonymes de simplicité : tram, lignes de bus...

Son architecture, contemporaine, a été pensée pour faciliter son intégration dans l’environnement. Ses appartements sont répartis dans un bâtiment principal aux tons pierre et dans trois îlots aux tons plus rosés. La présence d’un régisseur à demeure assure aux résidents un maximum de tranquillité, de sécurité et de confort au quotidien. Disponible pour faciliter la vie de chacun, il sera à même de réaliser les travaux d’entretien courants et d’animer la vie en communauté et les jardins partagés. La résidence disposera également d’un espace de co-working ou de bureaux partagés, véritable lieu d’échange et de partage. Enfin tous les appartements bénéficient d’une ou deux places de parking, en sous-sol, afin de limiter les nuisances et de préserver l’intégrité visuelle du site.

Les appartements du bâtiment principal ainsi que les étages supérieurs des trois îlots, sont accessibles, côté jardins, par un système de couloirs. Pour apporter une qualité de service aux résidents et en faire un véritable lieu de rencontre, ces promenades ont été imaginées comme une réelle venelle intérieure privative qui court sur tous les niveaux du bâtiment. D’une largeur de 3 à 4 mètres, cette venelle rappelle les ruelles que l’on peut trouver dans certains centres-villes.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement de la résidence a été pensé, dès sa conception, pour répondre aux exigences de la vie d’aujourd’hui. Avec des surfaces généreuses pour tous et un agencement qui joue la carte de la modernité, du bien-être et de la fonctionnalité. Une attention particulière a été portée à l’orientation des logements afin de préserver l’intimité de chacun, mais aussi de garantir à tous, des intérieurs baignés de lumière grâce à une majorité d’appartements traversants. La cuisine et la salle de bains, équipées et aménagées, répondent aux attentes et aux besoins de chacun. Un bel espace extérieur, loggia ou terrasse, vient prolonger la pièce de vie. Enfin, chaque résident dispose de son propre cellier privatif, attenant à son appartement ; un espace de rangement complémentaire particulièrement rare où vous pourrez, par exemple, installer une cave à vin.

La résidence propose des logements pour tous et pour toutes les envies. Avec, notamment, des 4 et 5 pièces en duplex qui offrent de très belles surfaces habitables. En rez-de-chaussée, les 5 pièces disposent de leur jardin privatif alors que les 4 pièces duplex en étage sont prolongés par de superbes terrasses qui permettent de profiter de la vue sur les parcs paysagers qui bordent la résidence. Un agencement idéal pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis aux beaux jours. À l’intérieur, les pièces de vie, lumineuses et ensoleillées, ont été séparées des espaces nuit pour garantir la tranquillité de chacun. La cuisine équipée, elle, s’ouvre sur le salon et invite au partage et à la convivialité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Andromede » à Blagnac (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 320 mètres, l’arrêt de bus « Andromède-Lycée » de la ligne 70 (Tisséo).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 70, arrêt « Andromède-Lycée » (Tisséo)
  • Ligne 25, arrêt « Briquetiers » (Tisséo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Andromède Lycée » (Tisséo)

Il reste 27 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Blagnac
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*

Autres programmes dans les quartiers de : Blagnac

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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