• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence neuve 212735 à Plaisir, quartier Les Gatines réf. n°212735

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-quatorze logements (T1, T2, T3 et T4).

À 5 km seulement de la base de loisirs de Saint-Quentin et seulement 30 km de l’effervescence parisienne, c’est un cadre de vie réellement privilégié qui vous attend. Le magnifique château du XVIIe, le prieuré et l’église du XIIe témoignent du riche passé de la cité et offrent aux habitants de belles perspectives de promenades dans un cadre remarquable. La commune de Plaisir est particulièrement dynamique d’un point de vue économique avec 1331 acteurs présents sur le territoire, offrant un pôle d’activités et d’emplois des plus attractifs. Avec ses infrastructures petite enfance, ses établissements scolaires et périscolaires, ses nombreuses structures sportives ou culturelles, Plaisir est un lieu idéal pour les familles. Les actifs apprécieront les lignes de bus urbaines et interurbaines, la gare SNCF ainsi que le maillage autoroutier. Implantée dans le quartier des Gâtines, la résidence se développe dans un cadre exceptionnellement verdoyant. Ici, vous êtes non loin du Bois des Étangs, de la forêt domaniale de Bois d’Arcy et du parc du Château. L’architecture et les aménagements paysagers de cette résidence font parfaitement écho au Bois des Clayes ainsi qu’à ses plus proches voisins : les Domaines résidentiels de la Bataille et des Gâtines.

Cette propriété de caractère jouit d’un voisinage de qualité : celui de deux domaines généreusement arborés que sont le Domaine de la Bataille et le Domaine des Gâtines mais aussi au-delà des très proches Bois des Étangs et de la Forêt de Bois d’Arcy. Pour témoigner de sensibilité à ces lieux où le vert prédomine par nature, le projet a été conçu de sorte à s’insérer dans ce cadre par la présence forte du végétal. En écho à ces aménagements paysagers soignés, le parti pris architectural revendique un même esprit de cohérence avec son paysage. Inspiré dans ses lignes et sa volumétrie des maisons individuelles, le vocabulaire privilégié rappelle l’échelle humaine. Il épouse parfaitement celui du quartier tout en participant à offrir beaucoup de sens à la réalisation dans son ensemble.

Le programme se compose de 7 résidences à taille humaine, de seulement 3 étages. Afin de conjuguer convivialité et intimité de vie, chacune d’elles est aménagée à la façon d’une petite unité résidentielle, disposant de son propre hall d’entrée, ascenseur. La gestion du stationnement en sous-sol et l’implantation des volumes ont été réfléchies de concert pour favoriser la densité végétale et offrir aux bâtiments une belle ceinture paysagère. Clôturée sur son périmètre par un noble muret en pierre meulière surmonté d’une grille, la propriété s’agence autour d’une voie intérieure exclusivement piétonne. Aménagée autour d’une placette centrale, elle apparaît comme le prolongement des Domaines résidentiels de la Bataille et des Gâtines.

Du studio au 4 pièces, les appartements sont conçus à l’image de leurs différents occupants. Ici, petites et grandes familles profitent d’un univers de confort en phase avec leurs attentes : séparation des pièces de jour et de la partie nuit, aménagements soignés et fonctionnels, grandes ouvertures invitant la lumière naturelle en intérieur, isolation thermique et phonique optimale. Envie de prendre l’air depuis chez vous ? Ouvrez les grandes baies vitrées du séjour et faites un pas… Un balcon, une terrasse ou un jardin à aménager à votre image vous attendent au-delà. Une véritable faveur pour profiter du spectacle saisonnier offert par le cadre verdoyant du domaine.

Le dernier niveau des résidences se développe en attique pour se fondre dans l’azur et atténuer ainsi la perception de hauteur mais aussi pour faire place à de spacieux et confidentiels appartements, semblables à des villas sous les toits. Points culminants de clarté, ces appartements de prestige jouissent d’une terrasse solarium multi-orientée. Dès l’arrivée des beaux jours, ces m² de vie supplémentaires, venant compléter les intérieurs, prennent des allures de salon plein ciel, de jardin suspendu, d’espace de jeu pour les enfants… Un havre de détente pour la famille, un espace privilégié pour recevoir des amis en toute intimité. Il livre des perspectives variées sur les espaces paysagers de la propriété.

Il reste 7 lots disponibles sur 74

  • Appartement 2 pièces 46m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 62m2 2e étage Plan & prix
  • Duplex 4 pièces 87m2 2e étage Plan & prix
  • Duplex 4 pièces 92m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 74m2 3e étage Plan & prix
  • Duplex 4 pièces 75m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 62m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 59m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 59m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 56m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 1er étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 39m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 66m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 59m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 73m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 63m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 56m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 65m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 66m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 59m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 66m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 62m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 74m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Vendu
  • Appartement 4 pièces 93m2 RDC Vendu
  • Appartement 4 pièces 93m2 RDC Vendu
  • Appartement 4 pièces 73m2 2e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 93m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 66m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 2e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 28m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 52m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 42m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 RDC Vendu
  • Appartement 1 pièce 29m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 58m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 50m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 50m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 73m2 2e étage Vendu

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Les Gatines » à Plaisir (78).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Plaisir

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots74 (dont 67 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2021 selon les tranches*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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