• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

« Botanik » (réf. 212270)
Programme neuf au Taillan Médoc, quartier Centre
réf. n°212270

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Botanik»

La résidence prend place au Taillan Médoc sur la rue de la Boétie, point de rencontre de deux quartiers majeurs de la commune. D’une part, le quartier Germignan, coeur du Taillan-Médoc, réunit des trésors historiques et patrimoniaux : chais, jardins et clos de vignes, maisons nobles et belles pierres. D’autre part, le quartier du Stade qui accueille les infrastructures sportives et culturelles de la ville, mais aussi son poumon vert : 147 ha de forêt communale. Avec tous les commerces et services à proximité et les arrêts de 4 lignes de bus, cette adresse au coeur du Taillan-Médoc facilite le quotidien de ses habitants.

La résidence s’organise en 5 îlots déployés autour d’un jardin intérieur soigneusement dessiné pour le seul plaisir des résidents. La richesse de sa composition paysagère dialogue harmonieusement avec ses lignes architecturales épurées. Une alliance délicate des codes contemporains et des influences locales.

La résidence garantit une intimité préservée avec seulement 32 logements et 3 niveaux pour accueillir les appartements en duplex, des brise-vues et pergolas en bois complétés de haies végétalisées pour les espaces extérieurs. Pour de vrais moments de nature et de convivialité, un jardin potager commun se déploiera en fond de parcelle. Entièrement close et sécurisée, le projet dispose de stationnements aériens et quelques garages privatifs boxés, ainsi que des locaux vélos.

La résidence propose une sélection d’appartements aux plans soigneusement pensés pour répondre à toutes les attentes. Les intérieurs prennent de la hauteur et privilégient le volume avec de larges ouvertures, de grands séjours prolongés à l’extérieur par de vastes terrasses ou des jardins privatifs, véritables espaces de vie à part entière. Choisies avec soin, les prestations offrent un confort et une qualité de dernière génération.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Botanik » se situe dans le quartier « Centre » au Taillan Médoc (33).

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Il reste 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Taillan-Médoc
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1 bis, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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