La résidence
« L'îlot Canari »

La résidence « L'îlot Canari » est un programme immobilier neuf situé à Roques (Haute-Garonne – 31). Il comprend 23 appartements neufs à vendre de type T2, 25 duplex neufs à vendre de type T3 et 14 villas neuves à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 99 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2018*
Le programme « L'îlot Canari » plus en détail

La résidence se situe à Roques. La commune de Roques se situe au sud de Toulouse. La ville est portée par une activité commerciale forte grâce au centre commercial Leclerc (120 boutiques, 12 restaurants) et au géant du mobilier et de la décoration, Ikea. Malgré l’influence commerciale, la ville a su rester paisible et naturelle sur les rives de la Garonne. La commune facilite le quotidien des 4 170 habitants grâce à son réseau de transports en commun permettant de desservir facilement les pôles d’activités et la ville rose, et également en mettant en place les infrastructures nécessaires pour répondre au besoin des Roquois. Pour l’aspect bon vivre, la ville regroupe de nombreuses associations sportives et culturelles pour les petits et les grands.

La résidence, composée de villas et de collectifs à étage unique, est un programme immobilier à taille humaine. L’architecture utilisée fait appel au traditionnel revalorisé par une note de modernisme. Les volumes résolument sobres rappellent l’architecture régionale, volonté appuyée par l’emploi de matériaux tels que la tuile ou l’enduit ocre. L’orientation des bâtiments permet de bénéficier au travers de larges baies vitrées d’un apport solaire important amenant un confort thermique en période de faible luminosité. La qualité de vie environnementale se projette au-delà de la cellule habitable par l’apport d’espaces généreux extérieurs, terrasse bois en rez-de-chaussée, larges et profonds balcons en étage. Tous les rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin d’accompagnement végétalisé.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Roques

Autres programmes dans les quartiers de : Roques

Bureau des ventes

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