La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand centre ville à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 81 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
Le programme plus en détail

Située au coeur de Saint-Denis, aux abords du parc de la légion d’honneur, la résidence s’inscrit dans un quartier en plein devenir, desservi par le tramway et le métro. En ces lieux, à la limite des quartiers du centre-ville/ basilique et de Péri-Langevin- Stalingrad-Politzer, la vie familiale et professionnelle s’organise facilement. En plus d’un accès rapide aux transports en commun, toutes les commodités se trouvent à distance piétonne : services, crèche, écoles, centre commercial Basilique…

Cette résidence élevée de 3 à 5 niveaux seulement séduit par son identité singulière, fruit d’une architecture contemporaine. On note les accents urbains de ses volumes colorés en saillie, de ses balcons aériens avec garde-corps en métal ouvragé, du soubassement en béton matricé contrastant avec l’enduit clair des étages supérieurs. L’oeil est naturellement attiré par le dernier étage en attique, abritant des appartements d’exception, semblables à des maisons nichées sur le toit.

Du studio au 5 pièces, les appartements ont été réalisés avec la plus grande attention, offrant une déclinaison de lieux de vie en phase avec la typologie des familles d’aujourd’hui. Ils tirent profit non seulement d’une orientation calculée au bénéfice de la clarté naturelle mais aussi d’une sélection exigeante de prestations intérieures visant à garantir bien-être et sécurité. Le confort se prolonge vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées invitant la lumière à se glisser par le balcon ou la terrasse et à rythmer votre intérieur de ses nuances, au gré des saisons. Sans oublier le petit coin de nature privatif volé au bitume citadin : les jardins du rez-de-chaussée ! C’est depuis cette alcôve verdoyante que les résidents profitent du beau temps pour recevoir leurs proches ou se détendre dans le salon de jardin.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le métro avec, à environ 440 mètres, la station de tramway « Basilique De Saint-Denis » de la ligne T1.

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Lignes de métro proches

  • Ligne 13, station « Basilique De Saint-Denis »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Basilique De Saint-Denis »
  • Ligne T5, station « Marché De Saint-Denis » (RATP)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Denis

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0800881115 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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