La résidence
« Carré Aubépines »

La résidence « Carré Aubépines » est un programme immobilier neuf situé à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 29 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 77 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*
Le programme « Carré Aubépines » plus en détail

La résidence se situe à Livry-Gargan. A deux pas des écoles et des commerces, la réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes couples. Supermarchés, restaurants, boulangeries, banques, bureau de poste, groupe médical… s’installent le long de l’avenue Aristide Briand, accessible à 650 mètres. Le parc Lefèvre et le parc de la Mairie, poumons verts de la ville, se rejoignent en quelques minutes et ravissent par leur nature luxuriante. Côté sport et loisirs, le parc des sports Alfred-Marcel-Vincent, la piscine, le conservatoire de musique et le cinéma sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, pour faciliter les déplacements, le bus 347 (arrêt à quelques mètres de la résidence) permet de rejoindre le T4 (en direction de Bondy ou d’Aulnay-sous-Bois) tandis que la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à quelques minutes en voiture.

En cœur de résidence, un jardin paysager vous offre une satisfaction de tous les instants. Balcons ou terrasses prolongent la plupart des logements, tandis que des jardins privatifs agrémentent les appartements du rez-de-chaussée et que de splendides terrasses plein ciel se révèlent aux derniers étages. Incontournables pour ceux qui rêvent d’espace et de liberté !

Ici, rien n’a été laissé au hasard pour satisfaire les besoins et les envies du quotidien. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d’un grand séjour avec cuisine ouverte ou fermée et d’une ou plusieurs chambre(s) bien isolée(s) des pièces de vie pour respecter l’intimité de tous les membres de la famille. Lumineux et spacieux, chaque appartement a été pensé dans le souci du détail, gage d’un confort absolu.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Livry-Gargan

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Bureau des ventes

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