• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Carré Aubépines » (réf. 211449)
à Livry Gargan, quartier Centre
réf. n°211449

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Carré Aubépines»

La résidence se situe à Livry-Gargan. A deux pas des écoles et des commerces, la réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes couples. Supermarchés, restaurants, boulangeries, banques, bureau de poste, groupe médical… s’installent le long de l’avenue Aristide Briand, accessible à 650 mètres. Le parc Lefèvre et le parc de la Mairie, poumons verts de la ville, se rejoignent en quelques minutes et ravissent par leur nature luxuriante. Côté sport et loisirs, le parc des sports Alfred-Marcel-Vincent, la piscine, le conservatoire de musique et le cinéma sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, pour faciliter les déplacements, le bus 347 (arrêt à quelques mètres de la résidence) permet de rejoindre le T4 (en direction de Bondy ou d’Aulnay-sous-Bois) tandis que la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à quelques minutes en voiture.

En cœur de résidence, un jardin paysager vous offre une satisfaction de tous les instants. Balcons ou terrasses prolongent la plupart des logements, tandis que des jardins privatifs agrémentent les appartements du rez-de-chaussée et que de splendides terrasses plein ciel se révèlent aux derniers étages. Incontournables pour ceux qui rêvent d’espace et de liberté !

Ici, rien n’a été laissé au hasard pour satisfaire les besoins et les envies du quotidien. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d’un grand séjour avec cuisine ouverte ou fermée et d’une ou plusieurs chambre(s) bien isolée(s) des pièces de vie pour respecter l’intimité de tous les membres de la famille. Lumineux et spacieux, chaque appartement a été pensé dans le souci du détail, gage d’un confort absolu.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Carré Aubépines » se situe dans le quartier « Centre » à Livry Gargan (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 150 mètres, l’arrêt « Avenue Du Coteau – École Normale » de la ligne 623 (TRA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 623, arrêt « Avenue Du Coteau – École Normale » (TRA)
  • Ligne 601, arrêt « Les Genettes » (TRA)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Livry-Gargan
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

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89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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