• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Villenciel » (réf. 211433)
à Villeurbanne, quartier Gratte Ciel Dedieu Charmettes
réf. n°211433

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Villenciel»

La résidence se situe à Villeurbanne. S’il est un quartier emblématique de Villeurbanne et de son âme avant-gardiste, il s’agit des Gratte-Ciel. Le site porte à lui seul toutes les ambitions et les désirs d’une ville nouvelle. Les deux immeubles emblématiques du début du 20e siècle sont devenus des figures repères du panorama lyonnais. Le Théâtre National Populaire, témoin de l’historique volonté d’offrir à la ville une dimension culturelle forte, siège devant les fontaines de la Place Gourju.

Au pied du bâtiment, l’espace paysager privatif de la résidence, planté de pins parasols, crée une liaison douce avec les jardins voisins. Cette parenthèse de verdure, entièrement cloturée et traversée d’allées ombragées, permet l’accès au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, quelques logements profitent de jardins privatifs tandis qu’aux derniers étages, les appartements se positionnent en retrait de la façade pour offrir de grandes terrasses avec vues dégagées sur la ville et le Grand Lyon.

Placés dans les angles, l’essentiel des pièces à vivre profitent d’une double orientation et la plupart des appartements s’ouvrent largement vers le Sud pour un ensoleillement optimal. Pour agrandir l’espace, dans certains logements, les radiateurs sont positionnés sous les fenêtres et vous laissent un maximum de liberté. Des prestations de qualité vous sont proposées, vous permettant ainsi de concevoir votre appartement “sur-mesure“, en fonction de vos attentes et de vos envies.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villenciel » se situe dans le quartier « Gratte Ciel Dedieu Charmettes » à Villeurbanne (69). Concernant les transports, il est desservi par le métro et par le bus avec, à environ 390 mètres, la station de métro « Gratte-Ciel » de la ligne A (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Verlaine » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Gratte-Ciel » (TCL)

Il reste 13 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeurbanne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2020*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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