• LOI PINEL
  • RT2012
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« Villa Oréa » (réf. 211179), résidence neuve à Amiens, quartier Gare La Vallee Les Hortillonnages réf. n°211179

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « Villa Oréa » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-et-un logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Amiens. Depuis 1992, le label Ville d’art et d’histoire récompense la protection et la mise en valeur de ce patrimoine d’exception. Ancienne capitale régionale de Picardie, Amiens est une métropole majeure de la région de Haut de France... Ici, chacun profite des atouts et du confort d’une grande ville à la campagne : des services et des institutions à proximité, une vie culturelle dynamique, un patrimoine reconnu, un environnement préservé...

Le nouveau projet urbain «Gare La Vallée» profite de sa position en centre-ville, proche des gares routière et ferroviaire, de la Somme et des Hortillonnages. Tout à la fois quartier d’affaires et quartier résidentiel, «Gare la Vallée» accueille de nouvelles activités tertiaires, des services et des commerces ainsi qu’une offre diversifiée de logements innovants.

À proximité immédiate du centre-ville, dans une ambiance verdoyante et urbaine, la résidence est un ensemble immobilier offrant une belle architecture contemporaine avec des façades en enduit clair largement ouvertes sur l’extérieur pour une bonne luminosité. Du studio au 4 pièces, dans un large choix d’expositions, vous trouverez facilement votre appartement pour habiter ou investir.

Il reste 2 lots disponibles sur 41

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Oréa » se situe dans le quartier « Gare La Vallee Les Hortillonnages » à Amiens (80). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 500 mètres, l’arrêt « Pinceau » de la ligne 1.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Pinceau »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Amiens

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots41 (dont 39 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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