Immobilier ancien Saône-et-Loire

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose à vendre, en EXCLUSIVITE, 1ère couronne de CHALON SUR SAONR, bien au calme, en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente et à faible charges, très bel appartement 4 pièces d'une surface habitable de 75m2 comprenant une grande entrée avec placard, cellier buanderie, wc séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bains meublée avec grand receveur de douche, une cuisine équipée dinatoire avec accès jardin et une belle pièce de vie lumineuse (26m2) accès direct de plain pied à la terrasse couverte (15m2) et à un beau jardin clos engazonné d'environ 200m2. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (isolation, chaudière gaz condensation très récente, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrages), système de volets roulants électriques centralisés, robot tondeuse à gazon, cabanon de jardin et 2 places de parking privative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre 1ère couronne sud 8 min / 6 km de CHALON SUR SAONE, quartier très calme et agréable, hors lotissement, aucune proximité immédiate des maisons voisines, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 639m2 avec grande cour pavée, construction de qualité 1972 pour cette maison traditionnelle 5 pièces d'une surface d'environ 90m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie 22m2 (ou chambre supplémentaire) accès terrasse 3 expositions (110m2), salle d'eau avec WC, remise. A l'étage : dégagement, WC séparé, salle de bain avec grand receveur de douche, 2 chambres, possibilité d'ouvrir la cuisine sur la double pièce de séjour pour une surface totale d'environ 35m2 avec accès balcon. Une belle charpente traditionnelle pour propose l'aménagement du grenier en chambre supplémentaire. Chauffage central individuel (chaudière récente), double vitrage et volets électriques centralisés. Possibilité d'aménager en rez-de-jardin un appartement d'environ 35m2 avec accès indépendant. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville historique de CHALON SUR SAONE, quartier ILE SAINT LAURENT, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux très faibles charges, beaucoup de charme et d'authenticité pour ce superbe appartement T5 duplex entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 115m2 comprenant au premier niveau : wc séparé (buanderie) et une vaste pièce de vie traversante de plus de 64 m2 avec sa belle hauteur sous plafond à la française entièrement sablé. A l'étage : dégagement, wc séparé, une grande salle de bains 11m2 (baignoire + grand receveur de douche) et 3 grandes chambres avec placard et dressing. Très belles prestations : équipements sanitaires et cuisine de belle facture, bonnes performances énergétiques (chauffage individuel, double vitrage aluminium récents), 1 lot de cave voutée, un cellier et un grand grenier vous proposent un maximum d'espace de stockage. Possibilité de rachat du mobilier en option. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, 1ère couronne nord 4km / 6min de CHALON SUR SAONE, quartier résidentiel, environnement très calme et verdoyant, sur un très beau terrain clos et paysagé de plus de 1900m2, belle construction d'architecte sur vide sanitaire pour cette grande maison familiale 8 pièces d'une surface d'environ 160m2 comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec petite véranda, dégagement avec nombreux placards, wc séparé, buanderie, salle d'eau (douche), une grande cuisine équipée (14m2) et une vaste pièce de vie double exposition d'angle de plus de 67m2 avec véranda et triple accès à grande terrasse (32m2) très bien exposée sud-est et sans vis-à-vis. A l'étage : un bureau/mezzanine, une salle de bain (douche et wc), et 4 chambres. Belles prestations : 2 garages, charpente et couverture traditionnelles en tuiles plates, grand terrain joliment arboré, bonnes performances énergétiques (double vitrage, chaudière gaz condensation, cheminée insert bois bûche), finition des sols en pierre naturelle (comblanchien), climatisation dans 2 chambres, une belle note de modernité avec ses 2 vérandas aluminium, un puits avec raccordement existant au réseau sanitaire. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable par le garage attenant et son grenier qui disposent déjà de 2 ouvertures en façade et 2 fenêtres de toit. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CRÈCHES SUR SAÔNE EN EXCLUSIVITÉ : Laisser vous séduire par le charme de cette lumineuse et spacieuse propriété de 350 m2 bénéficiant d'une excellente situation, élevé sur 3 niveaux et comprenant notamment :
- De plain pied (sur 150 M2 environ) une entrée donne accès aux étages supérieurs et ouvre sur une vaste séjour, une salle d'eau et toilettes, une grande salle à manger avec une cuisine aménagée, prolongée par un coin "télé avec accès sur la terrasse arrière, une salle de billard, cave et cellier, buanderie, garage double, et accès piscine gardée, cour donnant sur l'entrée de la propriété, petit potager et un espace réservé aux petits animaux,
-A l'étage : palier desservant 5 chambres (dont une avec placard), salle de bains,
- Combles avec salle de jeux, salle de sport, dressing
Dépendances : terrasse à l'arrière, terrasse couverte sur l'avant prolongée par un grand barbecue, garage double carrelé, cour fermée par un portail électrique, puits, une piscine au sel sécurisée avec alarme,
Terrain de 975 m² avec jardin paysager, terrasse, piscine et garage.
Une installation très récente ( fin Août 2024) d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique parachève le confort et l'isolation de la maison, la classant en B et lui assurant ainsi une pérennité écologique pour l'avenir.
Profitez également d'un balcon avec une vue imprenable.
Offerte à un prix très attractif de 490 000€.
Un havre de paix plein de caractère alliant sérénité et confort, conçu pour votre bien-être et attend que vous.
Ce bien vous est présenté par Gilles REISET, votre conseiller indépendant DR HOUSE-IMMO Ce bien vous est présenté par Gilles Reiset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, à CHALON SUR SAONE, quartier SAINT JEAN DES VIGNES, environnement calme et agréable, dans un parc arboré avec parking privé, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et à faibles charges, bel appartement 4 pièces d'une surface habitable de 75m2 comprenant une grande entrée avec placard (porte d'entrée rénovée), une cuisine bien équipée accès balcon et cellier, dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et douche, un séjour double très lumineux (25m2) avec double accès à un grand balcon filant très bien exposé, vue dégagée et sans vis-à-vis. Sols parquets rénovés. Excellentes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, double vitrage très récents, volets roulants électriques et travaux d'isolation de façade en cours). Une cave et un garage fermé. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre à CHALON SUR SAONE, quartier très calme et agréable, terrain clos et arboré, proximité de toutes commodités, maison 7 pièces entièrement rénovée avec soin d'une surface habitable de 136m2 comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bain (douche), WC séparé, buanderie, cuisine dinatoire équipée, belle véranda avec chauffage au sol et kitchenette accès direct de plain-pied à une première terrasse, une grande pièce de vie très lumineuse et traversante (34m2) avec belle hauteur sous plafond et accès direct de plain-pied à une seconde terrasse. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain confortable et un dressing. Belles prestations : bonnes performances énergétiques (double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert bois, climatisation réversible, VMC), façade et couverture rénovées, un garage/atelier en annexe et une cave enterrée). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, à GERGY, proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces...), environnement très calme et agréable, sur un très beau terrain clos et arboré (arbre centenaire), belle construction traditionnelle pour cette belle maison 6 pièces d'une surface habitable d'environ 160m2 comprenant de plain-pied : une grande entrée lumineuse, dégagement avec nombreux placards, une cuisine bien équipée, un grand cellier-buanderie-chaufferie, wc séparé avec lave main, salle d'eau (douche) avec un second wc, une salle de bain confortable, 2 chambres avec parquets chêne de belle facture, une salle à manger lumineuse (28m2) accès terrasse et ouvert sur un beau salon (32m2). A l'étage : un bureau avec nombreux rangements et une belle 3ème chambre avec nombreux placards. Possibilité d'une 4ème chambre dans une dépendances attenante au salon d'environ 21m2 actuellement aménagée en cuisine. Belles prestations : nombreuses dépendances (un atelier et un grand garage (55m2) + grenier, bûcher et cabane de jardin), bonnes performances énergétiques (chauffage centrale gaz, chaudière récente, double vitrage et volets roulants électriques, poêle à bois, isolation renforcée dans les combles), fibre optique, four à pain et un puits. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, à CHALON SUR SAONE, quartier Ste Marie / Maison des vins, environnement calme, agréable et arboré, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue, sécurisée et à faibles charges, bel appartement T4 duplex d'une surface habitable de 85m2 comprenant : une entrée confortable avec placard, WC séparé, une chambre, dégagement, salle de bain et une cuisine ouverte avec verrière amovible sur un séjour avec balcon pour une surface totale d'environ 37m2. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau (douche et WC). Belles prestations : bonnes performances énergétiques (chauffage individuel central gaz, double vitrages, doublage des murs), belles hauteurs sous plafonds, cave voutée enterrée, immeuble en bon état). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, à CHALON SUR SAONE, proximité des commodités, environnement calme et agréable, dans une résidence sécurisée aux charges modérées, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 59m2 comprenant : une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une avec placard, une salle de bain (douche 80x120cm), un cellier de cuisine (buanderie), une cuisine et un séjour avec accès balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une surface totale d'environ 24m2. Belles prestations : double vitrages et volets roulants électriques centralisés, chauffage individualisé par répartiteurs, salle de bain et cuisine récentes, parking privé sécurisé avec barrière automatique. Une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier indépendant vous propose, au sud de Chalon sur Saône, dans un très bel environnement, parfaitement au calme, sur un beau terrain clos et joliment paysagé de plus de 1000m2, architecture contemporaine sous garantie décennale pour cette magnifique maison toit terrasse 6 pièces d'une surface habitable de 134m2 comprenant de plain-pied : entrée avec placard, suite parentale accès terrasse (dressing et salle d'eau privative), cellier de cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse triple exposition, double accès à une immense terrasse d'angle, vue dégagée, très bien exposée et sans vis-à-vis. Un très bel escalier artisanal donne le ton. A l'étage : 3 belles chambres avec placard, wc séparés et une belle salle d'eau (douche à l'italienne). Vous apprécierez : sa construction sur vide sanitaire et dalle d'étage, la qualité des menuiseries aluminium, les performances énergétiques (construction briques isolantes, chauffage au sol basse température - pompe à chaleur air/eau), ses équipements sanitaires de qualité, sa cuisine très bien équipée, sa piscine chauffée avec rideau de sécurité électrique, ses aménagements paysagers de très belle facture, ses 3 pergolas bioclimatiques haut de gamme, ses finitions soignées et ses nombreux équipements (adoucisseur d'eau, portail d'entrée auto, système domotique). Dépendances : un garage très confortable (porte auto) et chalet de jardin (local technique). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, à CHALON SUR SAONE, quartier prisé, environnement très calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, beaucoup de charme pour ce bel appartement T4 duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 84m2 comprenant une entrée, wc séparé, une belle salle de bains avec coin buanderie, une cuisine dinatoire très bien équipée avec sol travertin (pierre naturelle) et un superbe séjour double lumineux de plus de 30m2 avec belle hauteur sous plafond mouluré, parquet massif et cheminée. A l'étage : 2 grandes chambres dont l'une avec dressing. Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz condensation, double vitrage, radiateurs à tête thermostatique, VMC). Une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: Deux maisons rénovées pratiquement en totalité en 2023 et de plain pied.
Maison principale: Grande pièce de vie, comprenant cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), salon salle à manger.
Chambre avec dressing aménagé. Salle d'eau buanderie avec douche à l'italienne et une vasque, WC suspendu indépendant.
2 ème maison, avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, adaptée si besoin pour faire de la location type Airbnb.
Chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, réserve d'eau chaude avec panneaux solaire, pour la maison principale,
chauffage électrique pour la deuxième maison.
Menuiseries PVC, volets roulant électriques et moustiquaires de partout.
Grand Garage., avec portail sectionnel électrique.
Nota: attention le DPE G date de l'achat du bien avant la rénovation, et sera refait. Ce bien vous est présenté par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, proximité immédiate Place Saint Pierre, Place de Beaune, Obélisque et gare, quartier calme, résidence de bon standing avec ascenseur, cave et garage, bel appartement 5 pièces entièrement rénové d'une surface habitable de 93m2 comprenant une entrée confortable avec double placard/penderie, une cuisine très bien équipée, dégagement avec placard, wc/buanderie, une salle de bains/douche entièrement aménagée, 3 belles chambres et une superbe pièce de séjour lumineuse avec très jolie vue d'angle, dégagée et sans vis-à-vis. Très belles prestations : aménagements de cuisine et sanitaires de très belle facture, beaux parquets massifs, très bonnes performances énergétiques (chauffage individuel centralisé, double vitrage, doublages et climatisation réversible). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO vous propose en EXCLUSIVITE, à vendre à LUX, proximité immédiate de toutes commodités, quartier calme, sur un terrain clos de 1023m2, maison 5 pièces à rénover entièrement d'une surface habitable d'environ 118m2 comprenant : une entrée confortable, 3 chambres, salle de bain, wc séparé et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie lumineuse triple expositions d'environ 50m2 avec double accès terrasse. Importants travaux à prévoir (double vitrage, chauffage, électricité, cuisine, salle de bain, finitions...). Belle qualité de construction (charpente traditionnelle), finition sol pierre naturelle. Nombreuses dépendances au sous sol semi-enterré pour 108m2 environ (chaufferie, cave, grand garage et remise). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, en EXCLUSIVITE, très bien placé à CHALON SUR SAONE, quartier prisé, proximité immédiate de toutes commodités, environnement parfaitement calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente à très faibles charges, très bel appartement rez-de-jardin 5 pièces d'une surface habitable d'environ 105m2 comprenant de plain pied : une entrée confortable avec vestiaire, cellier-buanderie, 3 chambres accès terrasses et jardin, dégagement avec très grand placard, une salle de bain avec double vasques et grand receveur de douche à l'italienne (80x170), un grand bureau (12m2 - possibilité 4ème chambre) accès terrasse et jardin, enfin une vaste pièce de vie lumineuse et traversante double accès terrasses et jardin. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, double vitrages, VMC, doublages), finitions soignées, nombreux espaces extérieurs : 2 grandes terrasses très bien exposées et un jardin privatif (216m2), un garage avec porte automatisée et sa mezzanine de stockage, une grande cave et une dépendance aménagée d'environ 15m2 dans le jardin. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, à Chalon sur Saône, proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, secteur calme, stationnement libre et gratuit, un garage fermé (box), au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing à l'architecture comptemporaine, bel appartement familial duplex 6 pièces d'une surface habitable de 123m2 comprenant : une entrée avec grand placard, 2 espaces nuits séparés proposant 4 chambres confortables dont 2 avec balcon, 2 salles de bain (baignoire et douche), 2 wc séparés et un dressing. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et la salle à manger pour créer une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 accès à 2 balcons très bien exposés vue dégagée et sans vis-à-vis. Belles prestations : une cuisine dinatoire récente bien équipée, 4 grands balcons, double exposition, bonnes performances énergétiques (double vitrage), visiophone, pratique : un cellier de cave sur le palier devant l'entrée de l'appartement. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre à CHAGNY, sur un terrain de 588m2, maison 5 pièces forme de "L" d'une surface habitable de 103m2 comprenant de plain-pied : une entrée avec placard mural, 3 grandes chambres avec placards muraux, WC séparé, une salle de bains confortable (baignoire et receveur de douche à l'italienne), une buanderie avec évier et accès jardin, et une vaste pièce de vie lumineuse triple expositions de plus de 46m2 accès à une grande terrasse carrelée d'environ 18m2 bien exposée. Vous apprécierez : ses équipements sanitaires de belle facture, ses excellentes performances énergétiques DPE : A/A (construction briques isolantes alvéolées, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie), ses finitions intérieures soignées (sols, peintures, aménagements de placard, baie vitrée à galandage), ses aménagements extérieurs (terrasse carrelée, cour) et enfin le confort d'un grand garage isolé avec porte automatisée. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Travaux de finition en cours : possibilité d'effectuer le choix des finitions et des couleurs (sols, murs et mobilier sanitaire). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.